浦江镇：意式小城被40个“世纪公园”环绕

随着相关配套和开发的日益成熟，浦江镇开始成为不少购房者关心的区域之一。从该区域的特色来看，主要有以下几点比较吸引人，一个是将有四五成居民在社区内上班，其次则是周边配套的绿化工程相当于40个世纪公园。而从该区域的楼盘来看，主要则是以一个可以容纳约2.5万人的新浦江城为主。

看点一四五成居民将在社区内的企业上班

据悉，整个浦江镇的规划建设时间将长达10年，预计人口20万，其中居住人口15万，工作人口5万。从整体规划上来看，浦江镇将具有完整的产业结构，不仅能提供足够的就业岗位，而且还有产业支撑，将有四五成居民在浦江镇内上班。

从浦江镇的相关配套来看，以IT和生物产业为主，定位为世界500强企业研发中心的国家级新技术工业园区漕河泾浦江高科技园区计划在5年内基本建成。预计该处将集聚约10万名年收入达10万元以上的各类专业人士以及中高层管理人员，周边也将建立完备的配套设施，比如学校、剧院、博物馆、图书馆、体育馆等。

看点二周边绿化相当于40个世纪公园

从整个浦江镇周边配套设施来看，最值得关注的莫过于面积相当于40个世纪公园的绿化工程。目前，该工程浦江大型生态片林已正式启动，其面积在60平方公里左右。据了解，紧靠外环线的浦江林一期工程启动后，将最大限度地发挥中心城区的生态功能，届时城市居民足不出户，就能享受到“森林氧吧”。同时，浦江镇中心镇区将建设两条十字形景观大道，其南北景观大道宽50米，配有20米宽的中央景观带，成为一条结合绿化和水景的林阴大道。

此外，从交通情况来看，虽然目前该区域的公共交通线路仍然显得较少，不过预计未来将会得到相关改善，主干道浦星路道路将拓宽至六车道，同时设计了人行通道，可穿过浦星路与城区内公交站点、出租车服务站、社会停车场相连，方便换乘。

看点三新浦江城首期城区明年建成

浦江镇目前正在开发的新楼盘数量不多，主要就是一个占地约2平方公里的新浦江城。据了解，该项目的总开发面积超过130万平方米，其中包括80万平方米各种低密度住宅、27万平方米都市产业办公区、23万平方米的综合商业区，首期城区将于2006年将建成，总体预计2010年完成。其中，一期建筑面积为26万平方米，建筑类型有独立别墅、院墅、联排别墅、花园公寓、水景公寓、商业、园区办公等。

从住宅形式方面来看，新浦江城采用了一种院墅的方式，就是以十几户的居住小组团形成大区域居住的氛围，L形的建筑以半包围的形式围合着庭院，每户有100多平方米的花园。每个组团均有供邻里交流的公共空间，在内部则把庭院抬高使内部庭院与围墙有1.2米的高度、外部与庭院有2.2米的高度。

同时，新浦江城的住宅主要沿街道排列，夹在建筑物之间。花园沿街一侧筑有围墙，或有敞廊。在居住区的300米×300米的范围内没有汽车，人行道与公路成直角相交。在这个距离之外，两边的道路是可以行车的，但是所有车道均设在土丘或是花园这些自然屏障后面，土丘和花园中间是人的步行区，这样车子转弯进入自己家时就不会影响到路上的行人。

新浦江城小档案占地：2平方公里建筑面积：130万平方米规划人口：2.5万主要建筑类型：80万平方米各种低密度住宅（含低密度及中低密度居住区），27万平方米都市产业办公区（综合商办区），23万平方米的综合商业（核心商业带）城市综合服务、设施及场所：北区城市广场、邻里商业街及会所及核心商业带、幼儿园、学校、剧院、博物馆、图书馆、体育馆、健身中心、餐饮、娱乐等完成日期：首期2006年，整体2010年。

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