节能房让居民住得省 浦江镇动迁住宅节能率50％

正在建设中的浦江镇60万平方米动迁基地全面推行节能化，建成后的住宅综合节能率将达50％左右。这是记者昨天从闵行区政府得到“利好”消息：动迁居民不但能“住得好”，更能“住得省”。

节能房是啥模样

造房子先考虑节能。这些为浦江镇动迁基地新建的小区，从规划、设计起就落实了节能理念。

比如在单体设计上，优化建筑物的主体结构，合理控制窗墙比例，在尽可能保持美观和采光的同时，多用砖墙，这样能使室内温度受室外温度影响较小；新房子还采用中空双层玻璃窗，对外墙和坡顶作了外保温处理。

同时，一些有条件的小区安装了太阳能热水器、选用了节能的照明系统和电器等。这样零零总总算下来，综合节能率可达到50％左右。

开发商乐意投资

此前，闵行区已经有一批商品房注入节能元素，为建造“住得省”的动迁配套房提供了很好的借鉴。比如有一个中法合作规划设计的小区就是住宅建筑节能的范例。今年夏天，室外酷热难当，但居民感觉屋内没开空调不太热。去年冬天感觉不那么湿冷了。有人开玩笑：“看来随着节能住宅的推广，人们将迎来一个冬暖夏凉的‘后穴居’时代。”

而这个小区的开发商完工结算后发现，节能措施费平方米只增加了约200元费用，节能建筑的成本并非想象中那样“高不可攀”，但“节能化小区”的新概念却受到不少人购房者青睐。因此，尝到甜头的开发商在二期建设中，将尝试运用外窗外遮阳等新技术，使综合节能率提升到66％。

还需要各方推动

国家建设部已制定出到2010年住宅节能率达到50％的标准。目前住宅与公共建筑的采暖、制冷、照明、电器等建筑能耗占本市总能耗的16.8％，并正以每年1％的速度递增。如此算来，通过推广建筑节能省下的能源相当可观。

但住宅节能光靠开发商显然孤掌难鸣。今年以来，闵行区已完善了由规划、建设、质监等多个部门参与的节能管理网络，从制度上“加装助推器”。比如根据规定，在建筑项目的规划、施工和竣工验收的各个阶段，节能都是“必修课”，非过关不可。

据悉，今年年底就将有一批居民率先入住浦江镇的节能新居。

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