【区域】宝山西城区高性价比楼盘人见人爱

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目前，地处北部的宝山西城区涵盖了行政、居住、商业、商务等主要功能，已成为上海新一轮城市重点建设新城之一。两条高架道路、两条高速环线、两条轨道交通为主的“二纵二横二线”快捷交通网络已经形成。随着开发建设的逐步完善，周边商业配套的日趋成熟，该区域以其合理的价格，巨大的发展潜力，已成为上海楼市的一大热点。11月下旬来相继推出的海尚明城福地苑、丽景翠庭、和欣国际花园就是该板块的代表性楼盘。

近期，位于三号线沿线友谊路上的海尚明城福地苑在西城区首度公开，推出220套房源。开盘当天，购房者抢购60多套，销售均价6136元/平方米。该项目依托宝山新城，紧靠占地600多亩、总长度达8公里的绿龙中央公园，是北上海最大的居住区之一，也是上海又一大型公园社区。地铁一号线和三号线北延伸段将在离小区不远的东西两侧经过。此次开发的3号地块，占地近18万平方米，总建筑面积达到30万平方米。项目推出的都是面积60-103平方米的小户型。

一号线沿线的和欣国际花园11月中旬也推出了部分90-130平方米的二房、三房，已成交逾70余多套。而丽景翠庭位于西城区北块西侧中心区域11月25日开盘，月城路将社区分为东西两块，东块为商业用地，西块为住宅用地。东侧为市政“绿龙”集中绿化，西临杨盛河。该盘位于1号线延伸段友谊西路站和富锦路段中间，周边还有明珠轻轨北延伸段、705、861、北石线、彭石线、杨月线等多条交通线路。小区总建筑面积约12万平方米，规划有8幢11-13层小高层，4幢5层公寓，8幢叠加式花园洋房，社区还拥有大型独立商业广场。据悉，丽景翠庭此次开盘将推出一批功能齐全的以二房二厅为主的小户型房源，总价45万元起，开盘当日还推出了特别优惠。

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