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玫瑰99于10月27日推出的最后1栋楼，共计48套100平方米和104平方米两房，为现房，房源不多，位于小区最佳位置，靠近中央水景。景观房目前均价13000元/平方米。
玫瑰99位于春申路、洱海路，总占地面积7.85万平方米，建筑面积规划14.8万平方米，后期规划有所变化，总建面调整为13万方，开发商证实可能是商业规划面积有所调整，而引起建筑面积变化。整个小区共有16幢小高层组成，高度9－14层。玫瑰99地块呈现倒“L”型，洱海路把莘朱路、畹町路、莘奉金、春申路所包围的地块一分为二，东南边扇型区域为先前开发的楼盘茉莉苑。玫瑰99房源位置根据地块形状规划，建造受到一定限制。小区北部集中了9幢小高层，横向排列，南边由于地块宽度不大，空间横向只能排列两栋房子。小区中央规划中央水景，周边几幢房源方位朝向依照观景需要，有所变化，并不是正朝南，其中24、25、26号一栋小高层，面朝向西南，更加有利于观景。小区规模一般，总户数912户，预计人口导入人数预计2500－3000人。
此外小区高达70%的车位拥有量也成为规划的一大亮点，这对私人有车族或是预备购车族来说无疑是一个购房的先决要求。
