大话地产108期:寻找中山公园商圈的轨交房"楼王"

轨道交通已成为国际大都市的命脉，轨道交通网络化运行的“准时快捷、换乘方便、四通八达、服务优质”的特点也让轨道交通沿线的楼盘备受购房者追捧。 虽然轨道交通对房产开发的影响巨大，但也并非都是“轨交一到、房价飞涨”，随着上海轨道交通的发展，其对房地产价值的影响程度将逐步弱化。10月30日在上海国际会议中心举行的“轨道交通物业发展趋势论坛”上，房地产门户搜房网联合上海地铁运营公司推出沪上首个智能化轨道交通房网，旨在为购房者挑选轨道交通沿线房产提供指导。

轨道沿线楼盘分两大类，一类是定位高薪人群的位置优越的高端楼盘，一类是定位普通白领的配套有待完善的普通楼盘，两者的营销方式和升值空间都不相同。我们用“楼王”来比喻定位高端、升值巨大的公寓，轨交房“楼王”的评判标准需要集思广益的研讨。

高端楼盘如何打好轨交这张牌

有了轨道交通，普通轨交楼盘在地理位置上的缺陷得到了很大的弥补，而且价格优势相当明显，同样是打“轨交”这张牌，高端楼盘如何在与普通楼盘的竞争中脱颖而出呢？

高端轨交房的未来升值空间何在

随着新推地块的减少，中山公园商圈楼盘的区域稀缺性也就逐渐凸显。那么作为临近轨道交通的高端项目，除了土地供应减少造就的稀缺性这一点以外，它未来的升值空间还体现在哪些方面呢？

作为轨道交通物业发展趋势系列研讨中的一环，搜房网组织此次大话地产，旨在为沪上知名房地产开发企业提供一个交流平台，届时搜房网将邀请知名的房地产开发商代表、业内专家，就中山公园商圈辐射下的轨道交通高端物业的价值、高端楼盘如何打好轨交这张牌、轨交房“楼王”的评判标准等问题，进行一场集思广益的交流。


时间：  2007年11月13日（周二）  下午2：00-4：00
地点：  浦东南路500号国家开发银行大厦5楼搜房网会议室