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连城新苑位于浦东高行镇东沟地区,处于规划中的东沟居住区内,轨道交通六号线通车、张杨北路与张杨路贯通后,东沟居民区的出行状况得到一定的改善。金桥瑞仕花园小区南面的张杨路上,轨道交通6号线目前已通车,楼盘紧邻金桥路站,业主可以很轻松的享受到轻轨给生活带来的便捷。
连城新苑 在售底楼三房 新房源年后推出
楼盘简介:连城新苑位于东靖路、浦东北路附近,处在黄浦江与高行镇之间,该案是东沟居住区中最大的商品房住宅小区,往西与在建中的浦东北路相距约300米,往东与在建的轨道六号线东靖路站相隔700米,步行时间10分钟以内。连城新苑目前在售仅底楼的三房房源,面积约128平方米,均价12000元/平方米,销售人员称年后将有新房源上市。
7500到12000房价“三级跳”
连城新苑首批房源于2006年年2月上市,网上房地产显示该批房源均价7500元/平方米,而最近的一批房源于2007年2月9日预售,连城新苑于去年年底交房,目前为现房销售。从第一批房源上市至今,连城新苑的售价一直在小幅攀升。去年4月中旬记者探访了该案的售楼处,该案售价在8000元/平方米左右。而到了2007年6月记者再次探访了连城新苑售楼处,该案的销售均价已达到了9500元/平方米。上周本报记者再次致电售楼处询问在售的房源情况,销售人员称该案在售的底楼三房均价12000元/平方米,总价在150万以上。
6号线提升出行交通
连城新苑位于浦东高行镇东沟地区,处于规划中的东沟居住区内,该居住区共有75万平方米住宅总量,规划总户数约6000户。连城新苑是该居住区中最大的商品房住宅小区,其北面和东面分别被莲心河、炼港浜围绕,南临东靖路,往西与在建中的浦东北路相距约100米,往东与轨道六号线东靖路站相隔700米。目前经东靖路的公交线路少,居民仍需依赖浦东大道上的公交线路,轨道交通六号线通车、张杨北路与张杨路贯通后,东沟居民区的出行状况得到一定的改善。
人车分流 层高三米
连城新苑是东沟区域规模最大的楼盘,整个小区规划有16幢小高层住宅。连城新苑在规划设计上有三个特点:一是,实行人车分流和设计,小区车行道路环绕在小区外圈,从主入口进入后,就向东、西两侧行使,各自进入地下车库。二是,小区外立面采用了大理石与涂料结合,住宅的1-2层及沿街商铺连廊墙面均采用大理石。三是,在单套面积控制合理的情况下房型比较舒适,都是一梯两户设计的户型,以91-95m2的两房房型为主,并且客厅面宽4.2米,卧室面宽在3.6米,层高达3米。
相关交通信息:
临近地铁站点:6号线-东靖路站
步行距离:500米
通车时间:2007年底
东靖路站换乘信息
灵岩南路方向
首班车:6:47末班车:20:17
港城路方向
首班车:7:52末班车:21:49
公交换乘:东周线、外高桥4路、钦东线






