万科白马花园 花园洋房最受欢迎

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楼盘简介:万科白马花园位于松江新桥莘闵别墅区内。小区集中了情景花园洋房、小高层公寓、蚂蚁工房、联排别墅等多种物业形态，是一个总占地面积达到38万平方米的大型低密度社区。该案最新房源是近期推出的联体别墅。

最新房源为联排别墅

万科白马花园于去年10月27日推出一批新房源，包括了蚂蚁工房和花园洋房、小高层等物业形态，具体户型有50平方米一房、68-74平方米二房和85-97平方米三房。这批房源开盘时均价大概是在12000元/平方米左右。50平方米的蚂蚁工房售价大约在60-63万元/套。

网上房地产显示，万科白马花园10月新推房源的数量为381套。据记者了解，相比蚂蚁工房和小高层公寓，卖得最好的还是花园洋房。而花园洋房中卖得最好的是一楼二楼，主要原因在于一楼是有个大露台，二楼则因为和样板房的格局一样而受到购房者欢迎。

万科白马最新的一批房源是去年12月底推出的联排别墅，共计60套，面积为170-200平方米。目前已售出20套左右。

小区融合多种物业形态

万科的很多项目都规划的是混合型社区，包括别墅、公寓、社区商铺等等，而公寓中也有多种产品，除小高层外，花园洋房、蚂蚁公寓都是万科的独特的物业形态。尤其是花园洋房，可以说是普通公寓的升级版。白马花园的花园洋房采用了层层退台的台阶状设计，每层的户型面积都不相同，而且每户都拥有情景花园或景观露台。

万科白马花园的户型也颇具特色，小区大多数房源的面积都在90平方米以下，但68-74平方米的二房和85平方米左右的三房看起来却并不显得局促。据介绍，90平方米以下做三房也是万科的一项创新技术，得房率达到了88%，虽然实际面积并不大，但可用的空间却增加了。

板块内配套不完善

多种物业形态再加上多样的户型，让购房者有了多元的选择。混合型小区的优点非常明显。在松江新桥板块，象万科白马花园这样的楼盘并不多。板块内绿洲长岛花园也在二期时推出过双拼别墅，但该案目前在售的是四期绿洲香岛的小高层房源。而区域内另一楼盘欧风丽景目前在售为90-113平方米二房三房，属于高层和小高层房源。

由于新桥板块内多以别墅小区为主，对部分公寓业主来说目前板块内配套并不完善。小区附近只有一些档次不高的小饭店和小商铺。比较集中一点的购物场所要到新闵广场和康城附近的巴比伦广场了。另外小区出行也不太方便，上下班高峰期莘松路经常发生拥堵。