莱顿小城“运动”养老房 起价7500元/平方米

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松江新城 莱顿小城(怡林花园) “运动”养老房

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63%的绿化率比别墅还高

莱顿小城(怡林花园)位于松江新城东区，社区总建面积约38万平方米，地块面积约304亩，规划居民2000余户，共有40栋房子。小区物业类型主要为高层、小高层住宅。该案目前在售的房源多为一些大户型三房，面积在148-150平方米左右。据售楼处介绍，这批房源的售价在7500-8200元/平方米之间。

莱顿小城是个规模较大的社区，小区的特点在于高绿化率，高达63%的绿化率可以和别墅相比，在同类楼盘中实属罕有。另外，最宽幢距高达120米，可以保证楼栋之间的采光和通风。

独特的高尔夫公寓社区

莱顿小城高尔夫公寓把自己称为养老型宜居楼盘，它位于佘山东南侧青青旅游世界正对面，旅游世界中种植了100多万株原树，相当于一个天然氧吧。且该案地处佘山国家旅游度假区东南，直线可达3100亩辰山国家植物园。小区还与特奥中心一路之隔。

而莱顿小城高尔夫公寓的主要特点还是体现在“高尔夫”上。小区目前是上海唯一建有练习场的公寓社区，在国内这样的社区非常少见。小区配备有高尔夫练习场、18洞推杆高尔夫、室内高尔夫、迷你高尔夫及高尔夫配套设置等。这个楼盘的特点比较鲜明，适合一些爱好运动的老年人。

养老置业也有投资价值

目前市区有相当一部分老年人需要改善住房条件，而根据目前中老年人的消费水平，在市区的房屋价格无疑是难以承受的，因此“走出市区，住到新城”便成为这些中老年置业群体的上佳之选，也成为莱顿小城楼盘卖点。而购买莱顿小城养老的老年人并不一定会选择小户型的房源，一些面积较大、空间较宽敞的房屋同样受到他们喜爱。有的购房者还认为松江在几年后发展前景不容小视，现在这样的价位上进行养老置业也有一定的投资价值。

[优势点评]

1、小区所处的松江新城空气清新、环境优美。而小区内部的绿化也比较突出，内有5大公园，每个公园面积约有20000平方米。2、小区采取的是全地下车库，将全部停车位放入地下。真正人车分流，保障了业主的安全。3、小区已是现房销售，无需等待即可入住。

[特别提醒]

1、莱顿小城的剩余房源主要为大户型，包括150平方米左右的三房，购买养老房的选择较少。2、业主就医可选择三级甲等松江第一人民医院，要是想近一点可以去一路之隔的医院。3、小区出行不太方便，距离轨道交通9号线约有2公里左右，但小区提供班车来往接送。