现代华庭 单价“不声不响”一个月降1000元

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西区楼盘优惠“花头”多

日前，随着近期一些大开发商的带头推出一系列优惠措施，其市场导向作用正在逐渐显现出来，许多楼盘像“多米诺骨牌”一般陆续推出降价或优惠措施。在西上海四区，这样的情况并不是太多，但也已有四个左右的楼盘或明着降价，或变着花样降价，但幅度都不算太大。

青浦重固

现代华庭 单价“不声不响”降一千

单价一个月间从七千跌到六千

近期该案推出的公寓房源是位于二期社区中间的多层，带电梯，房型有73平米一房，也有88—109平米二房，也有140平米三房，1月份销售均价为7000元/平方米。2月28日，该项目在媒体上打出大幅广告称，将于3月8日推出新一批房源。

售楼处人员在接受记者采访时表示，3月8日推出的这批房源，销售均价仅为6000元/平方米。新一批房源不仅没有上调价格，较之1月份的销售均价反而降了1000元/平方米。

小区自带商业即将开业

现代华庭目前在售的房源位于小区中间，它属于低密度小区，建筑排列高低错落、层次分明，特别是现在正在建造三面围水的水岸多层公寓，小区还建有两个会所和两个集中绿地景观。现代华庭在重固是属于比较高档的，且小区外围正在建设小区的自带的商业设施不久就将开业，届时将满足业主的各种生活需要。

链接:福泉山遗址概述

福泉山位于重固镇中心地段。2001年6月25日被国务院公布为全国重点文物保护单位，是青浦唯一的全国文物保护单位。福泉山东西长94米，南北宽84米，高7．5米。完整保留了距今6000——7000年历史的各时期文化叠压遗存，内含有新石器时代的崧泽文化与战国时代的遗存，被考古学家誉为“中国的土建金字塔”、“古上海的历史年表”、“上海的发祥地”。

[优势点评]

1、房型以多层、紧凑户型为主，多配有电梯，其两房建筑面积为88-109m2，总价较低。2、靠近福泉山古文化遗址，增加了楼盘的人文底蕴，适合上海历史有兴趣的老人住。3、该楼盘周围没有工业区，原离闹市，使喜欢安静的老年人能够尽情地享受自然的居住环境。

[特别提醒]

1、对于老年人来说，居住地附近的医疗配套很重要，而该案周边医疗设施很少。2、此外，虽然该案将会有自带的商业广场投入运营，但是和集中购物的大型卖场相比，价格肯定要贵一些，而离楼盘最近的大卖场乘班车也要40分钟左右，对于精打细算的老年人来说，很不方便。