宝地福城惠明苑95折优惠个别户型送地下室

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闵行七宝 宝地福城惠明苑  95折优惠个别户型送地下室

签约就有95折优惠

3月8日开盘的惠明苑(宝地福城)也在房展会上做起了推广，据现场的销售人员介绍：惠明苑这个月开盘推出627套房源，包括了75-180平方米的各类房型。在3月8日-4月8日这一个月时间内，凡是签约的客户都可以享受95折优惠。该案目前均价为12800元/平方米，打完折后单价为12160元/平方米，也就是说，每平方米有640元的优惠。相比南上海的其他楼盘来说，这样的优惠幅度算是比较大的。

除了95折优惠，该案还有“赠送地下室”的优惠。据介绍，部分户型的底楼带有地下室，而地下室的面积是不计入总面积的。该案还有一套特价房，为34号楼101室，二房二厅一卫设计，建筑面积约106平方米，赠送的地下室面积为37.93平方米，总价为128万元。

距七宝老街约600米

宝地福城惠明苑位于联明路七莘路，距七宝老街约600米，这个建面约9.8万平方米，由11幢小高层组成的优雅社区。由于七宝距莘庄约6公里，距虹桥约7公里、徐家汇约11公里，将串联起这三大区域，并通过虹桥交通枢纽辐射长三角，使之成为“城市生活圈”之典范。七宝乐购、七宝商城农副产品综合市场、闵行体育公园等满足了休闲便利的生活，丰富的教育和完善的医疗更解除了后顾之忧。从小区步行至9号线七宝站约20分钟左右，楼盘周边有91路、92路、735路以及莘纪线多路公交经过 。该案地理位置尚可，靠近七宝老街，购物、休闲都很方便，另外吸引购房人的是项目具有多达21种的户型，满足不同的购房需求。

12800元/m2低于板块均价

去年6月，公园养生豪庭开盘时，七宝的区域均价才刚刚突破万元。而随着另外两个楼盘的上市，七宝的这三个楼盘“你追我赶”，互相成为了房价的“参照物”。这也使得目前七宝楼盘均价达到15000元/平方米。惠明苑的上市打破了七宝三强争霸的局面，12800元/平方米的均价实惠不少，再加上95折、送地下室等优惠，也许将分流板块内的部分购房者。而该案包括75平方米小户型的多种户型推出，也较之其余三盘多为大户型在售更有竞争力。网上房地产显示，截至3月20日惠明苑开盘以来已签约18套。

[优势点评]

区域内只有皇都花园、公园养生豪庭和万兆·东庭三盘在售,这三个楼盘目前的售价在14500-16000元/平方米左右.惠明苑12800元/平方米的均价，价格优势明显。

[特别提醒]

该案周边生活环境一般，要步行至七莘路上才有较完善的配套。虽然项目房型选择多样，不过多以大户型为主，面积较大总价较高。