四月33个新盘将上市 多数开发商终结观望

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下月黄浦、卢湾、普陀、闸北、浦东等中心城区将有15个楼盘推出新房源，宝山、闵行、松江等近郊区也有18个楼盘推案，届时购房者可从容选房。

研究中心统计，因3月份上市的不少房源都获得热销，这给开发商的推案带来了信心。如3月5日推出337套房源的中星海上名邸，至25日已售出199套；3月15日推出261套房源的嘉宝都市港湾二期，至25日已售出144套；3月16日推出172套房源的嘉实上城名都，至25日已售出129套；3月20日推出330套房源的宝宸怡景园(宝宸共和家园二期)，更是在6天内就售出了312套；3月23日推出338套房源的万科四季花城，在3天之内就售出了124套房源；与四季花城同天开盘的万科金色雅筑，推出了228套房源，也在3天之内售出50套。其中，位于三林的万科金色雅筑报价为1.8万元/平方米，前50套房源的平均成交价格达1.8034万元/平方米。

有33个住宅项目预计在4月推出新房源，其中仅黄浦、卢湾、普陀、闸北、浦东等中心城区就将有15个楼盘推出新房源，另外18个项目也基本分布在宝山、闵行、松江等几个相对热门的近郊区。如此之多的优质房源在4月集中上市，将会给购房者一个选房良机。供应量的上升，将带动成交量在未来一段时间里上升。

业内指出，如今的市场形势很像去年同期。去年春节刚过，以顾村板块为主的一批楼盘，就以低价打折为卖点，不断地预热楼市。随后的4月份，一大批市区的优质楼盘上市，并获得热销，从而给开发商在“五一”之后的爆发性涨价创造了机会。今年同样是春节过后，以万科为主的一批楼盘打折促销，到了3月底一批优质的房源上市就热销，即将到来的4月份，还会有更多的市区优质房源上市，楼市再度走热已逐渐显现。