泰府名邸开盘当天预定113套 价高反而抢手

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中心区今年新推房源都异常抢手，先是静安区的东海园二期，而后有黄浦区的九龙盛汇(黄浦丽园)，3月26日，静安区的泰府名邸新推了一批房源，续写着中心区新推房源的抢手现状。

开盘当天预定113套 价高的反而抢手

13号楼价高反而卖得好

泰府名邸开盘当天，记者来到位于武定路222号的售楼处时，发现售楼处门前停了不少私家车，平常安静的武定路今日热闹了许多，而售楼处内就更加热闹了，售楼人员更是忙得不可开交。记者在售楼处了解到，本期泰府名邸推出的为靠近武定路的一栋32层高层，为13号和14号楼，位于小区的第一排。项目1-2层为小区会所，房型以118平方米左右的二房和159平米左右的三房为主。虽然13号楼的价格比14号楼要高，但是目前13号楼的房子差不多预定完了，而剩余房源主要都在14号楼，在售房源实施一房一价，价格在33000-34000元/平方米左右。记者发现售楼人员带着一批购房人去看房子的同时，有一批刚看完房子的购房人回来，不少购房人参观以后都签定了认购合同。

开盘预定112套 签约1套

泰府名邸于3月26日开盘推出174套房源，当天预定112套房源，另外签约1套，占了65%，与中心区新推楼盘当天的销售情况基本差不多，1月30日推出212套新房源东海园二期，开盘当天预定达到了50%左右，而2月18日推出140套新房源的黄浦丽园，也同样火爆，开盘当天预定了68%，中心区新推房源都非常受购房人的关注，不过东海园二期和黄浦丽园两个楼盘的撤消率有点高，导致东海园二期还剩111套在售，黄浦丽园剩余31套在售，不知道泰府名邸会不会也“遭遇”购房人的撤消，不过近期楼市回暖，撤消的可能降低了很多。目前静安区在售楼盘并不多，包括泰府名邸在内只有4个楼盘，房源较多的只有均价36000元/平方米的君御豪庭、均价30000元/平方米的东海园二期和均价29800元/平方米的达安锦园二期，与这些楼盘比较，泰府名邸的价格比较适中，不高也不低。

购房人表示不会撤消

记者随即采访了一位购房人陈先生，陈先生是一位私营企业家，他告诉记者：“这里的房子也等了很久了，去年这里的房子才23000元/平方米，现在都涨到33000-34000元/平方米左右了，后悔当初没下决心买，现在铁了心要买，这个楼盘的房价虽然每平方米涨了10000多，但是相比周边的楼盘还是差不多，就拿楼盘对面的远中风华园来说吧，那楼盘已经涨到45000元/平方米左右，两个楼盘一样的地段，虽然品质上稍有差异，但是价格相差10000元/平方米，而且对面的楼盘也一直都在涨价，所以我判断泰府名邸也有升值的潜力，毅然买了一套。”记者问陈先生会否撤消时，他表示自己肯定不会再错过这次机会，不出意外不可能撤消，而且按我这套房子的位置，一撤消就要被别人抢走的。记者也询问了其他一些购房人，他们也表示不会撤消。

地理位置闹中取静

另一位钱女士表示：“这个楼盘的周边我都去参观过了，地段比较好，位于静安区康定路以南，昌化路以东，武定路以北，泰兴路以西的街坊内，北可眺望南苏州河绿化景观，南与南京西路高品位商务商业中心相呼应，属于静安区闹中取静的位置，虽位居真正的市中心，但一走进其所在的武定路，就立刻感到安静了下来，与江宁路上的喧嚣隔离开来。周边与社区品质相匹配的生活设施完善，静安体育中心、艺海剧院等均在5分钟步程，生活便利度很高。周围公交线路四通八达，距离轨交1号线的新闸路站和轨交2号线的南京西路站也不远。”