央行表态未收紧房贷 沪深两市地产股仍然疲弱

针对近期市场上流传的进一步紧缩房企贷款的消息，央行有关负责人昨天表示，近期并没有就房地产信贷对商业银行发布进一步通知。沪深两市地产股昨日仍然疲弱。

记者采访三家商业银行房贷部人士，他们都表示，没有听说信贷政策进一步紧缩的消息，银监会近期未专门召开房地产信贷相关会议。不过，记者了解到央行上海总部近期向沪上各家大型银行下发一份名为《关于协助调查房地产开发企业资金情况的通知》的文件，对中外资银行的房地产企业贷款、个人住房按揭贷款等情况正进行抽样调研。

虽然央行澄清未收紧房贷，但昨日沪深两市地产股仍然疲弱。从上证分类指数看，上证地产指数昨日下跌3.17%。

目前商业银行对房地产市场的风险已经有所警觉。中国建设银行首席风险官朱小黄在该行年报发布会上称，今年随着整体经济的不确定性增加，建行将对房地产业贷款采取更多措施以控制风险。此前，建行董事长郭树清表示，该行去年进行的一项测试的初步结论是，当房价下跌10%时，不会对建行产生影响；当房价下跌20%时，会有一定的负面影响；当房价下跌到30%以上时，会产生较大的负面影响。

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