金地未未来 全装修小户型5月开盘预热房展会

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南北均通轨道站点

金地未未来位于浦东张杨北路、五洲大道路口，紧贴翔殷路隧道浦东段，南临五洲大道翔殷路隧道，北靠浦东北路，东面是张杨北路。小区的最北面步行至轨道交通6号线洲海路站约5分钟，南面步行至五洲大道站亦在5分钟之内。若驾车出行向南，3分钟就可到达翔殷路隧道口，经隧道便可直接上中环路。至浦西用时不超过10分钟，行车十分方便。但周边的公交线路可以说几乎没有，出行除了自驾，也就只能依靠轨道交通了。目前，金地未未来附近的生活和商业配套均欠佳，周边多以工厂和部分农民私房为主。

主推精装修小户型

金地未未来地块呈矩形，整体项目总建筑面积为15.4万平方米，是目前外高桥板块内在建项目中规模较大的纯商品房楼盘，共两期三年开发，绿化率为35%，容积率为1.6。该项目所有房源均为精装房，以50-60平方米的一房、80-90平方米的二房和90-115平方米的三房为主，附加少量150平方米的四房。

预计房展会上推出首批房源

金地未未来预计5月份开盘推出第一批房源，将以89平方米为代表的三房作为主推产品，多层花园洋房总高5楼，采用层层退台设计，一楼和二楼为150平方米的四房二厅二卫，赠送地下室或前后庭院，3楼为115平方米的三房二厅二卫，赠送南北双露台，而四、五楼就是89平方米的三房二厅一卫。

【优势点评】

1、金地未未来位于浦东高行板块，毗邻轨道交通6号线五洲大道站。

2、该案是上海首批按国家“7090政策”进行规划的楼盘，有三种物业类型，高层、组合式、空中院馆。

3、在多层花园洋房中打造90平方米以下的三房，采用层层退台，短进深大面宽设计，客厅面宽4.5米，主卧面宽3.8米。

【特别提醒】

金地未未来是近期较为关注的全新项目，首先是70/90的定位符合多数购房人的需求，其次金地品牌和全装修配置也吸引了不少眼球。金地未未来周边并无其他同类规模的纯商品房，所以该均价也无从比较，不过按产品的定位和配置，该案的售价肯定高于高行板块其他在售项目。