海派青城 5月底开盘推出“自由之墅”

松江新桥

“自由之墅”成楼盘卖点

五一房展会上，最吸引购房者眼球的莫过于海派青城。不仅仅因为这是个首次推出的新盘，更重要的是该案推出了“自由之墅”这个新颖的卖点。

房展会上，该案还将简易的样板房摆在了现场。售楼先生介绍道，“自由之墅”是该案的一种创新户型，可以称为叠加洋房的改版升级产品。房型面积约89-130平米，2-3层的立体空间，最多达5个阳台设计，底层花园入户，顶层最高4.5米层高。如该案一套115平方米左右的三房分为三层，底层为厨房和餐厅、第二层客厅和卧室、第三层为主卧带卫生间和书房。

预计均价8000-9000元/m2

在海派青城展台前围观的购房者很多，除了独特的户型外，大家更关心该案什么时候开盘，价格是多少。售楼先生告诉记者，海派青城在5月底就将推出，而价格目前还没有确定，“估计是在8000-9000元/平方米，开盘是在5月底，价格会在5月20日左右公布。”

松江新桥板块目前在售的楼盘主要有欧风丽景、万科白马花园、绿洲香岛花园等楼盘，价格在8000-12000元/平方米。而新桥镇上还有一些比较普通的小区，如新乐名苑等等，价格也较便宜，均价在6300元/平方米左右。

配套完善但交通不方便

海派青城规模近14万平米，由叠加洋房、小高层、集中商业和青年社区中心构成。该案所在的松江新桥中心紧邻莘闵别墅区，在小区步行5分钟的生活圈内，有肯德基、农工商超市、菜场等生活配套，虽然档次一般，但生活氛围还算比较成熟。

不过目前新桥的交通不便，主要的公交路线是前往闵行莘庄的，但大多公交车车况不好，间隔时间长，到莘庄的车费也比较贵。至于有无班车，售楼先生称目前尚未确定。

[优势点评]

1、海派青城房型设计很有特色，89平方米也能做成“别墅”。房型新颖，得房率较高。2、新桥镇上生活方便，有公园、电影院、医院等各类生活配套。

[特别提醒]

1、海派青城开发周期为三期，共五年。总户数约1220户，停车位864个。2、小区周边交通主要依靠公交车，目前有莘松线、莘春线直达莘庄，可换乘1号线、5号线。