房产新政出台后首次大型房展——第24届中国上海房地产展示交易会今天将在上海展览中心开幕，近百家开发商的150多个楼盘将前来参展。晨报今天隆重推出“观展楼经”，向市民提供昨天晨报记者在上海展览中心以及顾村等热点板块探房的第一手信息，供您观展、购房时作为参考。
本次房展会从周四到周日
宝山和浦东楼盘设“销售专区”
今天开幕的房展会，来自宝山和浦东的楼盘总计超过20个。主办方特意在场馆内开放了两个专门的展区展示宝山和浦东的楼盘。
宝山的楼盘有毗邻7号线的经纬城市绿洲、旭辉依云湾、锦秋花园，还有上海大学宝山校区聚丰景、宝山高境的三花现代城等。浦东的楼盘则有邻近2号线的金领国际，毗邻6号线的吉利名苑等，以及大华锦绣华城，金地未来等品牌开发商的楼盘。据介绍，在大型房展中为两个区的楼盘开辟专门的“绿色通道”还是第一次。
业内人士分析，之所以为宝山和浦东开辟销售专区，可能是考虑到两区辖内的顾村板块和三林板块受房产新政优惠较大，近来成交量也有起色。这两个板块的共同特点就是适合首次购房的刚性需求人士。
记者昨天下午来到顾村板块实地探盘，一出外环线，到沪太路顾北路口时，旭辉、保利、农工商等品牌开发商的广告牌扎堆进入记者的视线，这几个楼盘相邻非常近，步行经过三个楼盘的售楼处大约不到十分钟，大有贴身肉搏的架势。保利叶上海邻近已有成片绿地的未来“顾村公园”，因此它的报价也较其他楼盘的同类房源要高一些。销售人员称，公寓的销售均价在9000－10000元左右，别墅均价则在17000－20000元左右。在沪太路的另一边，装饰成红色法式风格的旭辉依云湾公寓报价在8500元左右，联排别墅均价则要15000元。
记者还注意到，有些前期项目的尾盘仍在销售，如宏润韶光花园，剩余的两房三房房源单价在7200－7400元不等。
虽然顾村板块所在上海北区相比南区距离市区更近，但缺乏类似徐家汇等优势板块的依托，因此起步相对较晚，但同时带来的好处就是规划前景值得期待，而交通和配套仍不完善的现状，也使得目前在售楼盘的价格水分较少。同时，三林、大华、松江新城和九亭这几个近年来上海楼市最为活跃的新兴板块，也都有楼盘参展。
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