新推房源翻6倍 高档住宅地段优越价高依然走俏

根据搜房数据显示，本周（4.07-4.11）新开房源23个，共计推出2600套，新推房源套数环比上周高出近6倍。全市一手房成交3222套，成交面积达317636平方米，其中商品住宅共计成交2395套，签约面积达2522213平方米，占全市一手房成交套数环比上周上涨约0.8个百分点。

短假后，楼市成交迅速回暖，4月7日单日成交环比假期最后1天的6号增长1.5倍。本周新增房源大幅上扬，但住宅成交环比上周却未有较大反弹，一方面，3月在量价齐升的影响下，楼市房价仍然上涨，购房预算偏紧的购房群体，便无从下手；另外上周房屋土地资源管理局信息：首批160万平方米经济适用住房已经开始着手前期准备工作，将在二季度内开工建设。选址将会集中于杨浦江湾、松江泗泾、宝山顾村、南汇周浦、航头、闵行浦江、青浦华新等交通便捷、生活配套比较完善的区域内。该消息一出从而助长了部分楼市观望气氛。

高档住宅需求强烈 地段优越价高依然走俏

内外环间的周成交快速上扬，本周前五天的环内累计成交已经达到242套，环比上周前五天（除去公休日）增幅近6成。徐汇区本周更是成交132套，环比上周翻约1.35倍，徐汇区内可售新盘稀缺，主要以徐汇新城等一些大盘推新维持，徐汇新城三期现17000的均价在区域内相对较实惠，加之前2期已经交房，周边配套相对成熟完善，不少购房者列入考虑购买之列；长宁区本成交112套，翻了近三番，主要由于凯欣豪园4月8日开盘，价定33000元/平方米，一日内就销售了近半。看来市中心优越的地理位置，以及完善的生活配套，依旧是楼盘热销的不二法宝。