什么是多层住宅？
多层住宅是指3—7层(包括7层)的住宅。8层以上的住宅称为高层住宅。（中国建筑行业网 ）
指4至6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅。用地较低层住宅节省，性能价格比高，公共空间与氛围较好，公摊面积少。物业费较低，是广泛建造的一种住宅类型。一般来说，这种住宅，存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。（金融界网）
多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。它的优点在于：
（1）它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。
（2）无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面投资。
（3）结构设计成熟、通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。因此，多层住宅造价较低，价格适中、易于被普通消费者接受。
