楼市供应量再下降 金地未未来三房仅90平

２嘉定主城保利家园

逆势热销望风涨价

上月19日，保利家园携286套公寓房源再次开盘。15天的时间，该批房源已售出168套，去化达五成之多。上周，该盘又以108套的销售成绩，稳坐全市住宅销售套数的NO.1，其热销程度可见一斑。

该案位于嘉定新城的中心区域，北至洪德路，东临裕民南路，南靠白银路。从小区步行至规划中的轨道交通11号线嘉定新城站至少需要15分钟，而11号线尚未通车前，大多只能依靠自驾车出行。但小区引入“院落生活，亲情社区”的概念，使之成为该案的一大卖点。保利家园此次推出的房源以78-88平方米的二房和160平方米的四房为主，开盘当日报价在8800元/平方米。但据笔者了解，实际售价均有上涨。二房售价高涨400元/平方米，成交价格达到9200元/平方米。四房涨幅稍低，价格约8900元/平方米左右。根据房型面积粗略计算，二房总价在72-81万元之间，四房总价约142万元。目前，该案的二房房源仅剩一套，四房房源相对比较充足，选择面积较大。

从售楼处获悉，近期保利家园的售价仍将上涨。二房价格将由原先的9200元/平方米上涨到9700元/平方米左右，四房价格也将涨至9100元/平方米左右。