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楼市供应量再下降 金地未未来三房仅90平

保利家园亲情公寓效果图

2嘉定主城保利家园

逆势热销望风涨价

上月19日,保利家园携286套公寓房源再次开盘。15天的时间,该批房源已售出168套,去化达五成之多。上周,该盘又以108套的销售成绩,稳坐全市住宅销售套数的NO.1,其热销程度可见一斑。

该案位于嘉定新城的中心区域,北至洪德路,东临裕民南路,南靠白银路。从小区步行至规划中的轨道交通11号线嘉定新城站至少需要15分钟,而11号线尚未通车前,大多只能依靠自驾车出行。但小区引入“院落生活,亲情社区”的概念,使之成为该案的一大卖点。保利家园此次推出的房源以78-88平方米的二房和160平方米的四房为主,开盘当日报价在8800元/平方米。但据笔者了解,实际售价均有上涨。二房售价高涨400元/平方米,成交价格达到9200元/平方米。四房涨幅稍低,价格约8900元/平方米左右。根据房型面积粗略计算,二房总价在72-81万元之间,四房总价约142万元。目前,该案的二房房源仅剩一套,四房房源相对比较充足,选择面积较大。

从售楼处获悉,近期保利家园的售价仍将上涨。二房价格将由原先的9200元/平方米上涨到9700元/平方米左右,四房价格也将涨至9100元/平方米左右。


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