中秋将近促销幅度大 楼盘最新优惠汇总

嘉定新城

保利家园

以邻里为名，小户型分三种类型

以邻里作卖点，主打80平米小户型均价在8500元

7月19日，位于嘉定新城中心的“中国亲情住宅试点小区”保利家园首推“左邻右舍”创新邻里公寓，房型以80多平米的二房和160多平米的四房为主，其中80多平米的二房还分成“近居、邻居、合居”三种类型。“邻居型”的特点为同一楼层相邻两套公寓，共享相对独立的电梯厅和楼梯；“近居型”则是住在不同的楼层、楼号的居民可以在底层挑空庭院内互相交流，而合居型是同一入户内的两套公寓，可分隔打通，合成一套大户型，比较适合大家庭居住。

不过从售楼处获悉，这批二房的房源目前基本售罄，只有面积较大的四房在售，下个月还将新推一批80多平米的二房房源。和首批房源不同的是，即将推出的新房源不再分为三种类型，户型之间比较独立，更具私密性。但价格方面还有待确定。

单价较低，首付两成

保利家园二房的均价在8500元/平米、最低总价在70多万，且购房仅需支付两成的首付，比板块其他在售楼盘的价格略低。同板块的保利海上五月花一房的总价就要75万。而且从地理位置上看，保利家园位于嘉定新城中心，而五月花位置则稍远。

配套不全，轨交在建

由于是嘉定新城的首个住宅项目，保利家园同时也面临着一些问题，主要是目前附近的配套只能依托嘉定老城区。从小区步行至规划中的轨道交通11号线嘉定新城站至少需要15分钟，而11号线尚未通车前，大多只能依靠自驾车出行。

[优势点评]

整个“保利家园”在嘉定新城地处核心区西面，分两块地规划，是一个复合型的社区，有联体院墅、公寓、还有8万平米的城市级商业区。整个社区的地理位置和周边环境较好，在整个两块地中间有一个天然河道，未来会建成一个比较好的景观河道。

[特别提醒]

目前该楼盘的周边还未形成一定的生活氛围，但根据规划，该区域日后将成为嘉定区新的行政中心，医院、学校等配套均在小区辐射范围内。

此外楼盘内也将规划有8万平方米大型商业配套。