中秋将近促销幅度大 楼盘最新优惠汇总

大华锦绣华城

以二房的价格买三房的空间

在房产领域，开发商已经开始创新，不管在开发模式上、内部结构和房型设计上，都有所创新。比较有代表性的是万科开发的万科金色雅筑，其巧妙地“把三房装进两房的面积”，金地未未来89平方米的房型中实现了4.5米突破性的超大面宽客厅、3.7米宽的大面宽主卧。

特价房源12000元/平方米

大华锦绣华城位于浦东成山路，东靠锦绣路，西临杨高南路，为北蔡板块的西南，直接与大三林板块相接，地理位置上受世博区域辐射。大华锦绣华城于8月16日推出16街区的一批房源，房型较全，其中包括60平方米的一房和90平方米的两房，面积比较适中，有效的控制了总价，适合青年置业者的需求，目前各楼层和户型均有充足供应。从整个规划来看，16街区处在小区中心位置。大华锦绣华城前期推出的房源已经基本售完，在售小高层公寓均价17500元/平方米，花园洋房均价22000元/平方米。另有少量非景观公寓，位置较偏，价格相对实惠，均价14000元/平方米。另外，靠近马路的房子由于会受噪音影响，部分房源售价仅12000元/平方米。

以公园为中心，以街区为单位

大华锦绣华城是大华集团继大华社区收山之作——大华公园世家之后，将“以公园为中心，以街区为单位”的手法应用于超大规模居住区的项目。以公园结合购物、休闲、餐饮设施建成社区中心，以街区为单位作社区规划，对商业、交通、医教等各项配套功能进行科学的配置。应用大华集团的三大开发模式：现代城市规模社区模式，城市公园化住宅模式以及城市社区复式商业体系模式。最终大华锦绣华城将被打造成成一个以便利、舒适、多样、传统与时尚并存的大型社区。

绿化率60%的大型居住区

小区整体被分隔成19个街区。以下南路、成山路为界，分成三大区域。其中1、3、7、17街区为南北贯穿社区的主绿化带；7和17街区主体为体育公园和湿地公园。沿东西贯穿社区的成山路，是主要商业集中点，锦绣路口的乐购已俨然成为周边居民的购物首选；下南路周边则在建中小学项目。景观特色在于大华锦绣华城3.3平方公里的土地上具有60%的绿化率，意味着超过世纪公园1.7倍的绿地面积。逾20万平方米的中央森林公园、3万平方米主题公园、2万平方为滨川杨河休闲绿地形成整个地块中的一级绿色骨架。

[优势点评]

1、项目的周边配套设施相对仍显滞后，所建的乐购购物中心虽然能满足居民的日常生活需求，但是教育、医疗、休闲娱乐场所、运动场所缺乏。2、二期规划有湿地公园、主题公园等设施可提升园区居民生活的舒适程度。而且小区空气清新、视野开阔，居住环境相对宁静，适宜居住。

[特别提醒]

6号线虽然穿过成山路，但站点在东明路，距小区仍有一段路程；小区正门成山路段有一公交车站，但是只有一辆公交，其侧门锦绣路段公交车辆较多，792B、730、734等车集中于此，但是距离侧门仍相当的步行距离。同时大华锦绣华城不是位于商业区，对于在较远地方上班工作的人而言出行欠缺便利。