新盘大多总价百万内 26盘集结上市助阵金九

三湘四季花城四期玉兰苑全新上市，均价万元

月四期玉兰苑全新上市

三湘四季花城将在9月20日推出四期房源玉兰苑。此批房源户型齐全，包括72平方米一房、90、105平方米二房和149平方米三房。该案上一次大规模推出新房源是在去年9月，推出的是三期紫薇苑最后3栋楼，为全装修房，户型包括了58平方米的一房、106平方米的二房和135平方米的三房。

该案周边的保利西子湾、荣御景苑纷纷推出新房源，而去年9月以后三湘四季花城长时间没有大批新供应量上市。时隔一年，该案终于推出四期新房源，受到众多购房者关注。

均价万元，装修1500元/m2

记者问及新房源售价，售楼小姐介绍称，“房源都是一房一价，均价大概在10000元/平方米。便宜的9000多元也有，贵的12000元也有，大多数房源均价万元左右。”另外，记者还了解到，此批房源是全装修房，装修标准为1500元/平方米。

该案去年9月开盘报价在8000-9500元/平方米之间。今年5月该案又推出少量房源，均价为9000-10000元/平方米。四期房源均价和前期相比相差不大。除去装修费用后，该案和周边两盘均价也没有太大差距。

与轨交大学城站一路之隔

三湘四季花城位于松江新城嘉松公路、梅家浜路口，总建筑面积近52万平方米，分四期开发，是松江新城中规模较大的社区。该案可以算是区域内最早的地铁社区，与九号线大学城站只有一路之隔，走路不到5分钟即可到达地铁口。

三湘四季花城属于区域内的老牌社区，目前一二期已入住，生活配套有初步发展。总的来说，小区附近配套还不很完善，小商铺小超市也不多。

[优势点评]

1、9月20日推出的是该案四期玉兰苑的首批房源，关注度高。2、该案装修房均价10000元/平方米，装修标准1500元/平方米。

[特别提醒]

1、该案玉兰苑被称为是高科技住宅，每户装有太阳能，节能环保。2、户型带有南向入户花园，可改为一个单独房间。