新盘大多总价百万内 26盘集结上市助阵金九

浦东唐镇

保利金爵公寓

9月底主推小户型总价百万内

9月底全新上市力推小户型

保利金爵公寓为公寓和别墅混合型小区，公寓先开盘，推出6栋小高层，顶层送阁楼，近300－400套房源。房型有65-67平方米一房、81-90平方米两房和106-122平方米三房，预计售价在10000-11000元/平方米，目前售楼处已有房型图等资料，从售楼处得知，开盘时间预计在9月底，从9月6日起VIP贵宾卡火爆申领，凭有效身份证件实名制办理。

临近轨道交通2号线唐镇站

保利金爵公寓位于浦东唐城核心生活配套区内，东临唐安路，南至创新西路，北至唐镇路。近40万平方米大型高品质生态宜居社区，产品包括联排别墅至小高层景观电梯公寓，社区将打造艺术性园林景观，勾勒充满诗情画意的写意生活。离轨道交通2号线唐镇站（在建）距离约1200米，步行15分钟左右即可到达，一线直达市心繁华，两站可达张江高科技园区，无论上班出行还是休闲购物都很便捷。区域内生活配套设施齐备，周边有家乐福、联华超市、华联超市、捷强连锁超市、唐镇幼儿园、唐镇小学、唐镇中学、东方世纪学校、露德圣母大教堂等，能满足业主的基本生活需求。

周边楼盘销售状况一直较好

近期唐镇板块的新房供应比较活跃，新开盘的金领国际离唐镇核心区稍远，房型多样，一房至三房均有，并推出100余套90平米以下的精装小户型，均价9200元/平方米，销售状况开盘以来保持不错。上半年开盘的保利金色唐城是该板块的首个商品房项目，3万平方米的小型社区，9栋多层住宅，仅300余套房源，当时均价为8888元/平方米，开盘当日就全部售罄，而一路之隔的保利金爵公寓是以小户型高层公寓为主，该盘定位是高档生态社区，规模较大，绿化率又高，自然价格也相对较高，均价10000-11000元/平方米。

[优势点评]

项目首批推出房源以小户型为主，比较适合首次置业的青年白领。目前楼盘周边的生活配套还不尽完善，有待提升。唐镇新市镇的规划建设正紧锣密鼓得进行，包括刚开业的家乐福大卖场和轨道交通2号线东延伸段的在建，今后的发展潜力是显而易见的。

[特别提醒]

保利金爵公寓是近期较为关注的全新项目小区绿化率达42%，生态景观优势显著，周边还规划有体育公园，高级幼儿园等场所。物业管理由保利物业酒店管理公司负责，提供星级酒店式的优质服务。轨道交通2号线东延伸段于2010年竣工通车，而保利金爵公寓的交房时间为2009年12月。