新盘大多总价百万内 26盘集结上市助阵金九

好世鹿鸣苑

68套压轴房16000-19000元/m2

9月将新推20号楼

据好世鹿鸣苑售楼处介绍，该案9月将推出一批新房源，为20号楼，共计68套。据悉，此批房源包括67平方米一房、90平方米二房和147平方米三房。其中，三房是270度圆弧型景观房型，这也是该案此次推新房源的一大亮点。除此之外，由于好世鹿鸣苑是莘庄南广场唯一在售新盘，附近楼盘春申丽园也以大户型房源为主，所以鹿鸣苑此次推出的67平方米一房是区域内的稀缺产品。

好世鹿鸣苑上一次推出新房源是在5月底，为106-109平方米的二房，该批房源为沿河景观房，拥有弧形观景阳台。目前，这批二房同样在售，106平方米二房可售房源不多，109平方米二房可供选择余地较大。

一次性付款可打99折

据售楼先生介绍，好世鹿鸣苑9月新推的20号楼报价为16000-19000元/平方米。优惠措施幅度较小，为一次性付款99折。该案5月底推出的22、23号楼开盘时均价约为18500元/平方米，106-109平方米二房总价在200万左右。

从2006年9月首次开盘以来，好世鹿鸣苑在莘庄地区享有很高知名度。由于该案自身品质不错，周边配套非常丰富，且是莘庄区域少有的供应量，价格一直处于稳中有升状态。目前离该案较近的在售新盘为毗邻5号线春申路站的春申丽园，该案房源较多，主力户型为113-130平方米二房三房，目前均价约为14800元/平方米。

配套完善，毗邻仲盛商城

好世鹿鸣苑位于莘庄站南广场莘朱路闵城路，前往换乘轨道交通1号线和5号线很方便。另外，小区附近还有十数部公交车直达市区和周边各区域。

另外，好世鹿鸣苑与仲盛世界商城仅一路之隔。仲盛商城是大型商业设施，有家乐福、百盛、百安居等商家入驻，预计将于2008年年底前开业。它是好世鹿鸣苑最大的利好，随着它的开业，该案的优势也就更加明显，业主只需要在小区周边步行5分钟范围内，几乎就能满足一切日常购物需要。

[优势点评]

1、小区规模较大，品质不错，属于莘庄地区少有的供应量。2、交通非常方便，距离莘庄地铁站约四五百米，可换乘1、5号线。

[特别提醒]

1、小区门口的仲盛广场预计年内将开业，有百安居、百盛等商家进驻。2、小区毗邻莘城中央公园，生活环境较好。