根据搜房网数据统计，（5.18-5.24）一周，上海房地产商品房成交量7372套，商品房成交面积更是突破74万平方米，环比上周大幅攀升20%，同比07年涨幅17%。其中全市商品住宅成交（剔除动迁房及配套商品房）共计6355套，签约面积近70万平方米；环比增幅57 %。本周商品房成交量在23日达到最高点——1505套，根据搜房网数据显示，此成交数字也创下自08年1月起至今的成交新高，且一周成交量连续3次刷新新高。
5.18-5.24商品房、商品住宅成交走势对比
搜房分析师张茜指出，相比较去年土地市场的频繁流拍，今年的土地市场表现则颇显活跃：4月底，金地以5.6亿元拍得上海徐泾镇3号地块，总价超出底价82%，该地块从而成为2008年以来上海溢价率最高的地块；而绿地集团也以9.5亿元拿下松江区辰花路15号B地块。在土地市场近期成交活跃带动下，房地产市场成交量也走出了漂亮的反弹曲线，近期商品成交量的连续走高，正是刚性需求释放的同时，改善性需求以及投资性需求期间持续平稳增长的集中表现。此外，房地产市场成交走势的反弹，也助长了购房者“买账不买跌”的跟风之势，追涨买房入市也进一步为部分楼盘酝酿抬价推波助澜。
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