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“红五月”翘尾收官末周量价齐升 成交超21万平再涨近2成

来源:房天下 2012-06-04 15:03:00

[摘要] 上海搜房网数据监控 统计,上周(5.28-6.3)上海市商品住宅市场共计成交1735套,环比前周(5.21-5.27)提升16.1%,较去年同期则下滑15.5%;成交面积总计21.4万平米,环比前周上扬15.5%,与去年同期也有着超1成的差距。

上海搜房网数据监控 统计,上周(5.28-6.3)上海市商品住宅市场共计成交1735套,环比前周(5.21-5.27)提升16.1%,较去年同期则下滑15.5%;成交面积总计21.4万平米,环比前周上扬15.5%,与去年同期也有着超1成的差距;成交均价继续维持在2.4万/平以上的高位,报于24373元/平,环比微涨0.7%,与去年同期相比则大幅飙升了14.5%;新增供应12.3万平,环比 63.7%。全市17个区县中有超7成的区域成交量出现不同幅度的上扬;另外,宝山和大浦东的签约面积均超过了4万平全市领跑,两区共计成交达8.2万平,垄断了全市近4成的成交总量。

周成交21万平创今年第二高位 豪宅放量均价持续上攻

上海搜房网数据监控 统计,上周(5.28-6.3)上海市商品住宅市场共计成交1735套,环比前周(5.21-5.27)提升16.1%,较去年同期则下滑15.5%;成交面积总计21.4万平米,环比前周上扬15.5%,与去年同期也有着超1成的差距;成交均价继续维持在2.4万/平以上的高位,报于24373元/平,环比微涨0.7%。

上周上海新房市场成交量持续高位发展,21.4万平的周成交量创下了今年的第二高位,同时也是去年下半年以来的第三高位,仅次于2011.7.25-7.31期间23.4万平与2012.3.26-4.1期间22.5万平的成交量。上海搜房网数据监控 分析师汤正魏表示,多地楼市频现微调,种种有关楼市调控松动的传言比比皆是,使上海购房者的心态有所改观,担心微调会导致房价有所反弹而把入市计划提前;同时,自5月中下旬开始,越来越多的开发商为抢搭“红五月”末班车而争相入市,供应量的走高在一定程度上加大了购房者的选择面,从而吸引了大批购房者入市,市场成交量也因此持续上扬。

近4周成交走势

近4周成交均价走势

数据来源:金丰易居&佑威联合研究 更多

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