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沪上周成交量价齐跌 均价20808元/平创近4个月

来源:房天下 2012-09-10 17:04:00

[摘要] 上海搜房网数据监控 统计,上周(9.3-9.9)上海市商品住宅市场共计成交1394套,环比前周(8.27-9.2)下滑21.5%,较去年同期则大幅提升了53.0%;成交面积总计16.6万平米,环比同样萎缩了22.1%,而与去年同期相比则大涨49.3%。

上海搜房网数据监控 统计,上周(9.3-9.9)上海市商品住宅市场共计成交1394套,环比前周(8.27-9.2)下滑21.5%,较去年同期则大幅提升了53.0%;成交面积总计16.6万平米,环比同样萎缩了22.1%,而与去年同期相比则大涨49.3%;成交均价20808元/平,环比下探2.4%,较去年同期更是大幅下滑16.1%;新增供应21.5万平,环比萎缩10.4%。全市17个区县中,仅金山(社区网 论坛 商铺)和闸北两区的成交量环比有所增加,分别上涨了146.9%和32.0%。

上周成交量价齐跌 签约16.6万平下跌超2成

上海搜房网数据监控 统计,上周(9.3-9.9)上海市商品住宅市场共计成交1394套,环比前周(8.27-9.2)下滑21.5%,较去年同期则大幅提升了53.0%;成交面积总计16.6万平米,环比同样萎缩了22.1%,而与去年同期相比则大涨49.3%;成交均价20808元/平,环比下探2.4%,较去年同期更是大幅下滑16.1%。

“金九”第二周沪楼市遭遇“滑铁卢”,周成交量没有延续之前2周的上扬势头,骤降超2成,但较去年仍有着明显改善,同比涨幅达5成。上海搜房网数据监控 分析师汤正魏表示,改善型置业在经历了6-7月份的一波集中释放之后,近期中 市场成交再度回归平稳,虽然8月份的 项目供应不少,但始终无法带动 市场的成交再次出现飞跃。数据显示,上周成交均价5万元/平以上的 项目总计签约不足5千平,不到前周的半数,也创下了近4个月的 水平。 市场成交的萎缩也直接带动全市成交均价大幅下滑,20808元/平的成交均价同样也是近4个月以来的 水平。

近4周成交走势

近4周成交均价走势

数据来源:金丰易居&佑威联合研究 更多

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