| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 水景地产,公园地产,景观居所 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 外环以外 | 所属商圈 莘闵 |
| 物业地址 上海康城四期位于闵行区莘松路980弄 [交通图] |
| 交通状况 上海康城四期 小区自备巴士至地铁莘庄站，公交线路有莘松线、莘仙线等。 |
| 开盘时间 2008-8-15 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-3 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.19 [关于容积率] | 绿 化 率 51% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 上海赢多利物业公司 |
| 开 发 商 上海闵行协和房地产经营有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 闵行房地(2008)预字0574号、闵行房地(2008)预字0221号、闵行房地(2008)预字 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 闵行区莘松路980弄 |
 搜房网提供的上海康城四期售楼电话:64935818 |
当前价格 均价9000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
上海康城四期详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
上海康城位于闵行莘庄板块，总建筑面积2800000平方米。目前推出的是小区的四期房源，该期共2000余套，2006年5月16日首次推出其中的500多套。暂定2007年底竣工。小区自备巴士至地铁莘庄站。主力房型为101-126平米的2/2/2、114-134平米的3/2/2。周边有康城试验学校、巴比伦商业广场等配套设施。目前前三期已售完。
上海康城社区巨大，拥有较大的空间及占地规划集中景观。水景和大型绿地是上海康城景观设计的特色之一。主入口左右两边是大型水景与绿地相结合，这种景观配合与一期和二期景观相一致，一期主要以绿化景观为主，二期以独特的水景码头融入整个社区，这一设计在上海其他楼盘中不太多见，比较新奇。
一期、二期与三期，整个占地曾现“品”字型结构，二期位于北面，一期与三期并排在南面，虽然三期并没有明显的隔断，是一个整体，但从建筑的外立面与小区整体规划，很容易区分各期的不同，一期以小高层、多层为主，粉红带白的立面色调，一期内部多以集中绿地为主，基本没有水景规划，楼盘栋距相比二期与三期要稍窄一些。康城二期由高层组成，楼与楼之间栋距较宽，最宽处可达70多米，但楼层高，整体远观效果并未体现所谓低溶剂率的规划整体效果，二期带有大面积的水景规划，湖泊码头替代传统的底楼花园，房顶采用蓝色色调，由于周边高层建筑缺乏，二期显得特别显眼，驾车在沪杭高速远远即可看见。三期以小高层为主，外立面呈现棕黄色，小区景观结合绿化与引入的水景相结合，相比前两期只注重一个方面的景观布局设计更为合理。
入住时间：2006年12月(三期),2008年春节后(四期)，2009年3月
小区自备巴士至地铁莘庄站，公交线路有莘松线、莘仙线等。
| 结构:现浇钢筋混凝土结构 |
| 内墙:墙面砂浆找平 |
| 大堂:地砖 |
| 电梯:小高层均安装电梯 |
| 门窗:采用标准防盗分户门，优质铝合金窗，开放式景观阳台 |
| 厨房:预留脱排油烟机，煤气热水器位置，预留插座，每户客厅及卧室配备有线电视终端接口 |
| 供水:每户水、电二表进户 |
| 采暖:预留室外主机安装空调位置及管线孔 |
| 通讯:每户预留IDD直线电话接口 |
四期位于小区西面，由13-17层小高层组成。房型以2房、3房为主
| 地上租价：150（元/月） |
| 停车位:2550 |
| 物业现状:结构封顶 |
| 占地面积:1278538平方米 |
| 总建筑面积:2800000平方米 |
| 总户数:1900(A快) |
| 物业管理附加信息:底层1.2元。其他1.6元 |
| 开发商:上海闵行协和房地产经营有限公司 |
| 投资商:上海闵行协和房地产经营有限公司 |
| 物业管理公司:上海赢多利物业公司 |
上海康城四期楼盘相册(共24张)
上海康城四期楼盘样板间(共12张)
网友评分（728人参加）：
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交 通：
共227人
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环 境：
共145人
- 规 划：
共120人
- 配 套：
共115人
- 开发商：
共121人
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