| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 豪华居住区,地铁沿线,景观居所 |
| 建筑类别 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 中外环间 | 所属商圈 龙华 |
| 物业地址 徐汇新城三期位于徐汇区龙吴路1717号 [交通图] |
| 交通状况 徐汇新城三期 轻轨、公交770、56、755、龙吴线、徐闵线、申闵线 |
| 开盘时间 2008-7 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-03 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.30 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.28元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 上海金辉物业管理有限公司 |
| 开 发 商 上海景秀置业发展有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 徐汇房地(2008)预字0070号、徐汇房地(2007)预字1058号、沪房地徐字2006第00 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 上海市龙吴路1717弄 |
| 搜房网提供的徐汇新城三期售楼电话 54010322 54010311 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 最低价14000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-06-05 | 18000元/平方米 | 14000元/平方米 | ||
| 2009-02-04 | 17000元/平方米 | |||
| 2008-05-23 | 19000元/平方米 | 16000元/平方米 | 三期精装修房均价16000-17000元/平方米,可看江... |
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项目介绍
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相关信息
徐汇新城位于龙吴路近罗秀路，南靠淀浦河，东眺黄浦江，总建筑面积达到了23.8万平方米，综合容积率不到1.4，共1800户。建筑类别为层、小高层、联体别墅等。是徐汇罕见的真正低密度天然水景住宅，淀浦河和缪斯河两条原生河流：500米原生态树木景观带，10000平方米淀浦河湿地公园，2000平方米主题休闲会所，多元化配套设施：160米滨河休闲商业街，6000平方米集中商业配套营建休憩式尊崇生活领地。
徐汇新城一期占总建筑面积的50%,共25幢900多套。位于外环线以内，北临罗秀路，东靠龙吴路，南面是淀浦河，西面是开发较早的多层住宅。绿化率地块南北走向略宽。2004年5月开盘，04年12月20日推出一批新房源，共200套左右，面积约90－135平米。05年3月20日推出其小区北部的3幢12层小高层，共计125套房源，2005年5月底6月初开盘推出80套房，05年12月3日推新房源，面积195-235平米。小高层已于2005年底交房，剩余少量多层房源在售。
徐汇新城二期南岸晶座，总占地面积约171700平米，总建筑面积约240000平米，物业类别为别墅，共88个席位，195-260平方米，位于淀浦湖畔，滨水公园第一排，新古典主义和欧洲风格。赠送整层地下室、私家庭院和空中花园。二期均价为：14000元/㎡
徐汇新城三期2007年11月7日开盘，推664户，共15幢。第一批346套房源。
徐汇新城三期第二批房源2008年2月12日开盘。
| 中小学:华育中学、上海小学、罗秀小学、逸夫小学、上海中学等 |
| 幼儿园:三期配套幼儿园 |
| 综合商场:龙华乐购、便利商店等一应俱全 |
| 邮局:有 |
| 银行:有 |
| 医院:闵行区中心医院，海工医院 |
| 其他:龙华乐购的班车 |
轻轨、公交770、56、755、龙吴线、徐闵线、申闵线
| 结构:短肢剪力墙 |
| 外墙:石材、面砖、涂料相结合 |
| 内墙:粉刷 |
| 大堂:铺设地砖 |
| 电梯:Ots电梯一梯二户或三户 |
| 门窗:彩色塑钢 |
| 供电:每户容量一室的为4KW，二室的为6KW，三室的为8KW |
| 供水:变频、水箱两种方式 |
| 供气:天然气管道 |
| 消防:红外线自动监控、智能化保安系统 |
| 采暖:预留空调位 |
| 通讯:预留电话线接口、有线电视、宽带 |
15幢小高层
| 停车位:600 |
| 占地面积:171700平方米 |
| 总建筑面积:238000平方米 |
| 总户数:664 |
| 物业管理附加信息:1.28(多层)-1.7(高层)元 |
| 开发商:上海景秀置业发展有限公司 |
| 投资商:上海景瑞企业发展股份有限公司 上海市工业区开发总公司 上海市金辉工业房地产发展公司 |
| 物业管理公司:上海金辉物业管理有限公司 |
| 景观设计单位:泛亚易道（上海）咨询有限公司 |
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