| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 豪华居住区 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 全装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 内环以内 | 所属商圈 中山公园 |
| 物业地址 凯欣豪园位于长宁区汇川路88号（长宁路口） [交通图] |
| 交通状况 凯欣豪园 凯欣豪园交通状况：地铁二号线、三号线中山公园站，明珠线站点步行2分... [更多] |
| 开盘时间 2009-06 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4.60 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 香港广场物业 |
| 开 发 商 上海伟怡房地产发展有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 长宁房地(2008)预字0176号、长宁房地(2005)预字0000293号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 汇川路66号 |
| 搜房网提供的凯欣豪园售楼电话 62136888 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价31000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-6-12 | 31000元/平方米 | |||
| 2009-5-19 | 33000元/平方米 | |||
| 2009-2-20 | 33000元/平方米 |
- 楼盘 价格(元/m2)
- 31000申亚瑞庭
- 待定王子晶品(晶品公寓)
- 32000华山夏都苑
- 待定益都愉园(愚园公馆)
- 待定春天花园酒店公寓
- 13000新时空国际公寓
- 待定凯欣豪园（旧盘）
- 27000长宁88金廷
- 10000兆丰嘉园（园林天下）
- 9000新都会别墅
- 待定愚园
- 5000大家源新城
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凯欣豪园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
凯欣豪园位于中山公园商业中心区域，凯旋路以东，长宁路以南，安化路以北。在总体规划上，充分展现了“人性围合式”布局的居住美感气质，突出表现了生态化、健康型的文化居家环境。小区占地3.6万平方米，总建筑面积为16.6万平方米（含超大地下车库），由13栋18-33层的小高层和高层组成，分二期开发，建筑布局为围合式，规划1.5万平方米的中央花园和景观绿化。
凯欣豪园的建筑立面简洁、明快，局部的通透性大开间设计，并将社区内绿化美景与社区外中山公园绿景，通过空中绿化走廊，有效贯穿成一条显耀的绿景生态走廊，提高了整个小区的生态型绿色主题的设计标准。西面汇川路设计了与未来发展相符合的精品休闲商业街，实现社区的完整性规划布局。中山公园目前房源紧缺，市场需求较大。2004年6月中下旬推出T4、T5两幢楼，靠近汇川路长宁路，可观中山公园，这批房源基本以二房（120平米）为主。T4、T5中23楼以上仅14套的精品房源有一个面积达60平米的“空中花园”的精品复式房源，面积在260-270平米。
二期预计08年将推出最后的455套房源。
一期开盘时间：2003年11月28,2005年4月,2006年7月,2006年9月
一期交房时间：2006年6月
二期开盘时间：2006年4月9日
凯欣豪园交通状况：地铁二号线、三号线中山公园站，明珠线站点步行2分钟即到。公交54、13、20、765、826等
凯欣豪园由13栋18-33层的小高层和高层组成
| 停车位:车位总数：496个 车位比3：1 全部为地下 |
| 物业现状:内、外装修 |
| 销售率:0 |
| 占地面积:36000平方米 |
| 总建筑面积:166000平方米 |
| 总户数:1465（一期1010，二期455） |
| 停车位售价:25万元/位 |
| 停车位租价:400元/位.月 |
| 开发商:上海伟怡房地产发展有限公司 |
| 投资商:香港丽丰控股 |
| 物业管理公司:香港广场物业 |
| 建筑单位:浙江舜杰建筑集团股份有限公司 |
| 代理商:基强联行 |
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