| 物业类别 住宅、公寓、别墅 | 项目特色 复合地产,花园洋房,小户型 |
| 建筑类别 多层(全装修)、别墅(毛坯) | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 外环以外 | 所属商圈 莘闵别墅区 |
| 物业地址 万科白马花园位于松江区明中路1010弄 [交通图] |
| 交通状况 万科白马花园 轨道交通1号线，距离莘庄地铁站7公里，小区旁边有公交莘松线区间车... [更多] |
| 开盘时间 2009-3-14 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.14 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 上海万科物业管理有限公司 |
| 开 发 商 上海万科房地产有限公司 |
| 预售许可证 松江房地(2009)预字0257号、松江房地(2009)预字0220号、松江房地(2009)预字 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 新桥镇明中路1010弄 |
| 搜房网提供的万科白马花园售楼电话 33735115 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 待定 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-05-21 | 别墅16000-18000元/平米，总价280-380万元/套 | |||
| 2009-04-01 | 72万元/套 | 63平米起二房，总价72万起；86平米起三房，总价... | ||
| 2009-02-13 | 万科白马花园下批房源的2房约75万,三房约90万 |
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项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
万科白马花园，位于莘闵别墅区内，占地面积约560亩，总建筑面积约38万㎡，容积率1.14<1.14（整体）/0.67（别墅）>，小区绿化率35%。小区以明中路为界分为南北两块，集联排别墅、MINI情景花园洋房、蚂蚁工房、90＋、多层电梯洋房五大产品于一体。是万科继城市花园、假日风景、四季花城后又一新市镇典范。
万科白马花园截止目前为止共分六期发售（一、二期为多层公寓，三期为情景花园洋房，四期为联排别墅及4套双拼别墅，五期为90+，六期为多层电梯洋房）。现一、二、三期交房并已入住。四期别墅定于2008年4月底交房。
白马花园建筑理念为德国理性主义建筑，项目借鉴了“新城市主义”的规划理念和“城市类型学”的设计方法，力求创造复合、多元的居住空间，体现了现代休闲居住概念。建筑设计中运用对景、借景等手法塑造出简约、丰富且细腻的居住氛围。呈现在人们面前的将是“自然、和谐、生态、健康”的低密度水景社区。
白马花园总体规划理念
·以“德式理性主义建筑”设计原理进行规划；
·重视按城市发展方向同步开发区内地块，依托已经形成人气比较旺盛和形象比较好的区域；
·充分利用水系景观营造小区主轴；
·位于小区中部的景观绿轴是规划的中心绿地，并把基地平分为东西两块；
·西地块的景观价值优于东侧地块，故早东侧地块增设了一条景观辅轴，从而达到景观价值的平衡均好；
·小区干路与尽端式组团道路的结合，降低了道路用地，提高了道路利用率和小区的绿化率。
白马花园景观设计理念
·延续小区的规划初衷，针对水系、绿轴及道路景观进行设计；
·延续建筑园林简约、现代、理性的德式园林风格；
·“景观水系、景观绿轴、景观干路”三条主线进行延展；
·项目二期的七栋建筑中有五栋是临水建筑，利用河道的不同形态和优势，采用南侧沿河栈道和北侧软植驳岸强化景观效果；
·组团景观规划，利用地下车库屋面作为组团景观，营造归家庭院空间。设置儿童活动及老人健身场地,增加社区气氛。
建筑设计:上海联创建筑设计有限公司（南块）
上海原构建筑设计有限公司、上海柏涛建筑设计有限公司（西北块A）
景观设计:上海意格环境设计有限公司（南块）;加拿大奥雅园境事务所（西北块A）
施工单位:上海家树建筑有限公司（南块）;上海市第五建筑有限公司（西北块A）
轨道交通1号线，距离莘庄地铁站7公里，小区旁边有公交莘松线区间车（开往新桥火车站）、莘松线区间车（终点站白马花园门口）、166区间。
多层电梯洋房4-5层；小高层8层；蚂蚁工房6层；MINI情景花园洋房5层；联排别墅3层
| 停车位:736车位比1.7:1；停车位售价7万元/位 |
| 占地面积:373000平方米 |
| 总建筑面积:380000平方米 |
| 开工时间:2005-12-1 |
| 竣工时间:2009-12-1 |
| 总户数:公寓1500户 别墅110户 |
| 停车位售价:7万元/位 |
| 物业管理附加信息:公寓1.7元/㎡；别墅2元/㎡ |
| 开发商:上海万科房地产有限公司 |
| 投资商:上海南都置地有限公司 |
| 物业管理公司:上海万科物业管理有限公司 |
| 代理商:易居中国 |
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