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玫瑰99(春申玫瑰苑)

售完

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玫瑰99(春申玫瑰苑)基本信息

(楼盘更新时间：2008-12-2)

物业类别住宅、公寓	项目特色景观居所
建筑类别小高层	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置轨道交通1号线	所属商圈春申

物业地址 玫瑰99(春申玫瑰苑)位于闵行区洱海路99弄 [交通图]

交通状况 玫瑰99(春申玫瑰苑) 759、703、莘车线、轨道交通1号线、5号线、小区班车

开盘时间 2005-07-09 [本月新开楼盘]	入住时间 2006-12-30 [本月入住楼盘]
容积率 1.60 [关于容积率]	绿化率 40% [关于绿化率]
物业费 1.70元/平方米·月 [点评物业]	物业公司上海紫泰物业管理公司

开发商 上海春申城发展有限公司

预售许可证 闵行房地(2006)预字0001501号、闵行房地(2006)预字0001162号、闵行房地(200 [全部预售许可证]

售楼地址 洱海路99弄

搜房网提供的玫瑰99(春申玫瑰苑)售楼电话 54375599

二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：12321元/平方米 [历史价格]

玫瑰99

楼盘价格
750001德邑小城
1550002金地湾流域
2500003中海瀛台
1400004 一品漫城
1460005 大华锦绣华城
1200006 周浦万达广场
1300007 金地未未来

楼盘价格
900008 金地格林郡
2400009 长宁88金廷
1280010 鼎鑫名流苑
980011 保利叶上海
1300012 美岸栖庭
990013 万科四季花城
660014 鑫苑metown

楼盘价格
900001东方城市绿洲
810002绿地诺丁山
820003汇丰沁苑
2900004 静安艺庭
600005 文翔名苑
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楼盘价格
1000008 保利金爵公寓
1000009 右岸嘉园
810010 象屿都城
1500011 汇贤阁
700012 惠南一方新城
1000013 中大九如堂
4100014 浦江公馆

价格走势(图)

贷款计算器

玫瑰99(春申玫瑰苑)历史价格

玫瑰99(春申玫瑰苑)价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2007-10-26		12000元/平方米
2007-09-13	12000元/平方米		11000元/平方米
2007-06-30		9300元/平方米

玫瑰99(春申玫瑰苑)详细信息

玫瑰99(春申玫瑰苑)详细信息答疑

玫瑰99位于春申路、洱海路，总占地面积7.85万平方米，建筑面积规划14.8万平方米，后期规划有所变化，总建面调整为13万方，开发商证实可能是商业规划面积有所调整，而引起建筑面积变化。整个小区共有16幢小高层组成，高度9－14层。玫瑰99地块呈现倒“L”型，洱海路把莘朱路、畹町路、莘奉金、春申路所包围的地块一分为二，东南边扇型区域为先前开发的楼盘茉莉苑。玫瑰99房源位置根据地块形状规划，建造受到一定限制。小区北部集中了9幢小高层，横向排列，南边由于地块宽度不大，空间横向只能排列两栋房子。小区中央规划中央水景，周边几幢房源方位朝向依照观景需要，有所变化，并不是正朝南，其中24、25、26号一栋小高层，面朝向西南，更加有利于观景。小区规模一般，总户数912户，预计人口导入人数预计2500－3000人。

此外小区高达70%的车位拥有量也成为规划的一大亮点，这对私人有车族或是预备购车族来说无疑是一个购房的先决要求。

05年3月18日推出新一批三幢小高层房源，共165余套，以98平米二房和115－130平米的三房为主。

06年4月30日一期交房入住。

一期玫瑰·99位于闵行春申社区A4高速、春申路口，总建筑面积约15万平米，由16幢小高层组成。春申社区是上海四大示范居住区之一，发展得相当成熟，居住人群以白领阶层为主，配套设施齐全。玫瑰·99将主推紧凑型房型，二房约96－105平米，三房约113－116平米。

现在在售的是项目的四期，共283户。

中小学:春申学校、新格中学、实验小学等

幼儿园:海粟幼儿园、佳佳幼儿园

综合商场:春申购物中心、九百家居、新申花农贸市场

邮局:莘庄邮局

银行:浦发银行、中国银行

医院:闵行中心医院、莘庄医院

759、703、莘车线、轨道交通1号线、5号线、小区班车

结构:剪力墙

外墙:一、二层及顶层部份为面砖，其余部分为涂料

内墙:混合砂浆墙面

电梯:日立永达电梯

门窗:彩色铝合金门窗

供水:水箱为主，变频泵为辅

消防:智能报警系统、电视监控系统、可视对讲系统、室内报警系统、电子巡更系统、公共广播系统、电子公告系统

通讯:每户可申请2门电话

16幢9-12层小高层

停车位:约660

销售率:0

占地面积:61386平方米

总建筑面积:130000平方米

总户数:912

开发商:上海春申城发展有限公司

物业管理公司:上海紫泰物业管理公司

建筑单位:上海广厦（集团）有限公司

代理商:策源机构

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