| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 豪华居住区,国际化社区 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 轨道交通8号线 | 所属商圈 暂无资料 |
| 物业地址 士林华苑位于黄浦区河南南路555号（靠近复兴东路） [交通图] |
| 交通状况 士林华苑 24、66、980、929等 轨道交通8号线复兴路站（建设中） |
| 开盘时间 2006-02-28 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-12-18 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.75 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.92元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 上海南房物业管理公司 |
| 开 发 商 上海士林置业有限公司 |
| 预售许可证 沪房地黄字2008第001610号、黄浦房地(2006)预字1139号、黄浦房地(2005)预字 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 河南南路555弄 |
 搜房网提供的士林华苑售楼电话:63777900 63777699 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：28026元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 一期、二期均已售完，无后续房源。2008-9-10 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
士林华苑详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
士林华苑位于复兴东路、河南南路附近，在黄浦区的东部，属于老西门街道，与豫园、文庙等相邻。整盘建面15万平方米，总占地面积:5.45万平方米，绿化率：35%，容积率：2.75，总户数721户，对于市中心而言，也是一个规模不小的楼盘。它由复兴东路、望云路、蓬莱路、河南南路围合而成，呈一个梯形的住宅小区。
士林华苑将分两期进行建设。
士林华苑一期在售的是1-6号楼，2梯3户，得房率78-80%。
近期推出能观江景的第二批房源，以二房（109-134平方米）和三房（143-160平方米）为主。二期更靠近蓬莱路。
一期开盘日期：2005年10月23，2006年9月25。
一期交房日期：2007年12月18日
24、66、980、929等 轨道交通8号线复兴路站（建设中）
暂无资料
6幢23-26层高层,381套
| 停车位:地上:1000 地下:505 车位比:1.3:1 |
| 占地面积:54500平方米 |
| 总建筑面积:166819平方米 |
| 总户数:721 |
| 开发商:上海士林置业有限公司 |
| 投资商:上海南房(集团)有限公司 |
| 物业管理公司:上海南房物业管理公司 |
| 建筑单位:龙元建设股份有限公司 |
| 代理商:上海同策房产咨询有限公司 |
| 景观设计单位:香港三良木设计机构 |
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交 通：
共3人
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环 境：
共2人
- 规 划：
共2人
- 配 套：
共2人
- 开发商：
共10人
士林华苑业主论坛(共5010贴)
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