上海源花城

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上海源花城基本信息
(楼盘更新时间:2009-11-20)
物业类别 住宅、普通住宅 项目特色 地铁沿线,景观居所
建筑类别 小高层、高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 外环以外 所属商圈 九亭  九亭购房圈
物业地址 上海源花城位于松江区涞寅路1200弄 [交通图]
交通状况 上海源花城 外环-郊环 轨道交通9号线、上佘线、沪松线、沪佘昆线、旅游1号线
开盘时间 2009-7-18 [本月新开楼盘] 入住时间 2010-10-31 [本月入住楼盘]
容 积 率 1.40 [关于容积率] 绿 化 率 40% [关于绿化率]
物 业 费 1.55元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 上海东湖物业管理公司
开 发 商 上海伯骏置业有限公司  [相关网站]
预售许可证 松江房地(2008)预字0323号、松江房地(2007)预字994号、松江房地(2007)预字8  [全部预售许可证]
售楼地址 九亭镇涞寅路1200弄
搜房网提供的上海源花城售楼电话:57636666 57637777
当前价格 均价11500元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
上海源花城价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-11-20   11500元/平方米     
2009-11-18   11000元/平方米     
2009-10-30   11000元/平方米     
上海源花城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
上海源花城总建筑面积23万平方米,小区内建有29幢小高层和9幢高层组成,建筑呈V型分布,错落有致,视野开阔,满足居民生活需求,兼具对外经营及对内服务功能的水景商业街,面积约有1200平方米,会所建筑面积也有1200平方米,难得的15.24%低密度建筑,花城的绿化率约40%(6.5万平方米),更值得一提的是本项目的集中绿地率约2.5万平方米。小区设有930个地面停车位和300个地下车位,在小区的西北方向有一块停用专用带,由围篱修剪而成,结构简洁。
上海源花城预计分两期进行开发,南北走向的景观河做为分界线西为一期,东为二期。目前一期内部配套及室内装修,二期工地地面建筑已起半,一期将于2006年底整体交房,同时小区班车开通至轨道九号线通车后取消。
景观特色:2条贯穿小区的天然河道做为小区的主要水景河岸,加上2.5万平方米的集中绿地,伴上河滨花园和组团绿化,构成小区中心的“十”字形风景带,由小区入口处的音乐喷泉水景、观河四季花园、主题景观河岸、中央滨水平台广场等构成主要水景景观,绿色迷宫、迷你高尔夫球场、赛车场形成小区的绿色运动组团绿化,还有用绿色植物分割的地面停车位,小区纵横交错的车行绿化带,柏油路面铺装与软硬植物交相配比,产生雕塑效果,是该小区的又一景观特色。
上海源花城目前已是现房销售,同时又是装修房,真正的即买即住。
开盘日期:2005年4月28日,2005年9月30日,2007年9月7日,2007年10月4日,2008年5月18日
入住日期:2006年12月底(一期),2008年10月31日(二期)
学校:九亭幼儿园、九亭小学
购物:农贸市场、家得利、21世纪便利、好德、农工商超市
医疗:上海第二人民医院分院(在建)
银行:建设银行、工商银行、农业银行
办事:电信局、邮政局
休闲:九亭电影院、梦乐休闲娱乐、九亭广场(在建)、涞坊路商业街(在建)
小区内部配套:遥控赛车场、绿色迷宫、旱冰滑道、国际迷你高尔夫等
外环-郊环 轨道交通9号线、上佘线、沪松线、沪佘昆线、旅游1号线
结构:混凝土剪力墙结构
窗户:铝合金窗框配中空双层玻璃
分户门:钢质防火分户门
屋面:釉面双拱瓦-丙烯酸防水-保温板
外墙:保温层-涂料,三层(十一层高层)、四层(十八层高层)一下为仿石面砖
电梯:上海三菱电梯
电梯厅:装饰为玻化砖,电梯门套为花岗石
上水:立管为镀锌管,支管和热水管为PPR管
排水:PVC管
供电:两房以下为单箱6KW/户,三房为单箱8KW/户
燃气:天然气管道到户,安装费业主自理
电话及网络终端:预留2门电话,五类线安装到户
有线电视:2房以下安装一个有线电视终端,3房安装两个有线电视终端
安保:楼宇对讲,电视监控,周界报警,巡更系统,一、二层及顶层门窗设防侵入探测器,每户设紧急报警按钮
上海源花城由29幢小高层、9幢高层组成
总数:1230个 比例:23:123
地上车位:230个
地下车位:1000个
停车位:上海源花城有停车位1230个
开发周期:两期
物业现状:其它
占地面积:160000平方米
总建筑面积:230000平方米
总户数:1984
开发商:上海伯骏置业有限公司
投资商:上海城建集团公司
物业管理公司:上海东湖物业管理公司
代理商:天联房产
 
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网友评分(230人参加):

  • 交  通: 46%  共40
  • 环  境: 91%  共89
  • 规  划: 72%  共32
  • 配  套: 73%  共30
  • 开发商: 55%  共39
  • 交  通:
  • 1
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  • 环  境:
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  • 规  划:
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网友评分:72.11
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团购人数:123
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