摩卡小城项目位于九亭北区板块，九新北路和涞寅路交界处，南临沪松公路，距七宝镇3.5公里。总占地面积12万㎡，建筑面积18万㎡，整体容积率1.3，建筑密度19%，绿化率41.37%，分两期开发，共25幢11至14层的小高层，最大达60米的栋距使视野更为开阔，房源1242套，界时将会有4000人入住该小区。位于小区南部的11幢楼2007年年底已交付使用。小区外围的商业面积达1.8万方。小区为业主们提供了875个车位，地面、地下任其选择，建筑主体采用钢混结构，外层添加保温材料和防水涂料，保温性比一般结构的建筑高出3～6度。占地1600平方米的专属会所，会所设有儿童游戏中心、健身房等休闲运动场所丰富了业主的业余生活；室外有网球场和篮球场，让热爱运动的年轻人自由发挥。

摩卡小城所在的九亭北部整体规划为新兴居住区，距离本案约1200米的轨道交通9号线九亭站已投入运营；并已开通数条公交线路：九亭1线、九亭2线和沪陈线等；此外，规划中的漕宝路——沪松公路高架也即将建设，该高架西起A5公路，东至中环线，预计于2010年建成通车，届时将拉近九亭与市中心的距离，小区居民出行将更为便捷。

商业配套：轨道交通九号线九亭站兴建的10万方九久广场和大型的购物中心、小区南侧的商业区已成一定规模，华联超市、东方网点及娱乐中心已成功入驻。小区部分沿街商铺已有沙县小吃、摩卡小厨、五金店、鲜花店、小型超市等，以后还将配有美容美发、快餐店、药店、洗衣店等等，满足小区内业主的基本生活需求。

邻里中心、在距离摩卡小城约1000米的九杜路、涞坊路口，还将建设九亭第一家大卖场；此外还有2家标准化菜场正在建设。

规划学区：规划有15所幼儿园、5所小学、4所中学、2所高中。

主力房型：2房2厅1卫和3房2厅2卫。

截止07年2月1日该案在售房源，房型面积以101-102平方米的2房和123-125平方米的3房为主