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| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 地铁沿线,景观居所 |
| 建筑类别 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 外环以外 | 所属商圈 九亭 |
| 物业地址 摩卡小城(开心公寓)位于松江区九亭镇九杜路505弄 [交通图] |
| 交通状况 摩卡小城(开心公寓) 轨道交通9号线、92B、795、松龙线、上佘线、南佘线、沪松线... [更多] |
| 开盘时间 2009-5-30 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.30 [关于容积率] | 绿 化 率 41.37% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.55元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 上海孜诚置业有限公司 |
| 开 发 商 上海松征房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 松江房地(2007)预字0000413号、松江房地(2006)预字1268号、松江房地(2006) [全部预售许可证] |
| 售楼地址 松江九亭涞寅路958号 |
| 搜房网提供的摩卡小城(开心公寓)售楼电话 67639111 67639000 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价9300元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-06-17 | 9300元/平方米 | |||
| 2009-06-10 | 8500元/平方米 | |||
| 2009-05-18 | 8500元/平方米 |
- 楼盘 价格(元/m2)
- 待定富顿街区
- 待定汇贤阁
- 10800象屿都城
- 待定中新上海青年城
- 9800绿庭尚城
- 待定中大九如堂(中大九里德)
- 待定贝尚湾
- 8500颐亭花园(威尼斯假日2期)
- 8800金丰蓝庭(蔚蓝风暴)
- 9000紫金花园
- 待定九城湖滨国际
- 8900上海源花城
- 楼盘 价格(元/m2)
- 9500阳光春城
- 9500东方晶华园
- 9500畅馨园
- 9300祥和星宇花园(逸彩星辰)
- 9500绿地南桥新苑(南桥老街)
- 9400金色西郊城
- 9500经纬城市绿洲
- 9500嘉城(新航域)
- 9500绿地峰汇
- 9500阳辰美景（衡辰三林苑）
- 9500锦都玫瑰园
- 9200同济华城
摩卡小城(开心公寓)详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
摩卡小城项目位于九亭北区板块，九新北路和涞寅路交界处，南临沪松公路，距七宝镇3.5公里。总占地面积12万㎡，建筑面积18万㎡，整体容积率1.3，建筑密度19%，绿化率41.37%，分两期开发，共25幢11至14层的小高层，最大达60米的栋距使视野更为开阔，房源1242套，界时将会有4000人入住该小区。位于小区南部的11幢楼2007年年底已交付使用。小区外围的商业面积达1.8万方。小区为业主们提供了875个车位，地面、地下任其选择，建筑主体采用钢混结构，外层添加保温材料和防水涂料，保温性比一般结构的建筑高出3～6度。占地1600平方米的专属会所，会所设有儿童游戏中心、健身房等休闲运动场所丰富了业主的业余生活；室外有网球场和篮球场，让热爱运动的年轻人自由发挥。
摩卡小城所在的九亭北部整体规划为新兴居住区，距离本案约1200米的轨道交通9号线九亭站已投入运营；并已开通数条公交线路：九亭1线、九亭2线和沪陈线等；此外，规划中的漕宝路——沪松公路高架也即将建设，该高架西起A5公路，东至中环线，预计于2010年建成通车，届时将拉近九亭与市中心的距离，小区居民出行将更为便捷。
商业配套：轨道交通九号线九亭站兴建的10万方九久广场和大型的购物中心、小区南侧的商业区已成一定规模，华联超市、东方网点及娱乐中心已成功入驻。小区部分沿街商铺已有沙县小吃、摩卡小厨、五金店、鲜花店、小型超市等，以后还将配有美容美发、快餐店、药店、洗衣店等等，满足小区内业主的基本生活需求。
邻里中心、在距离摩卡小城约1000米的九杜路、涞坊路口，还将建设九亭第一家大卖场；此外还有2家标准化菜场正在建设。
规划学区：规划有15所幼儿园、5所小学、4所中学、2所高中。
主力房型：2房2厅1卫和3房2厅2卫。
截止07年2月1日该案在售房源，房型面积以101-102平方米的2房和123-125平方米的3房为主，另外还有少量的复式房源。
截止08年4月15日该案目前仅有少量的复式房源在售。
三期将于2008年6月左右开盘。二房全朝南户型89平方米，带入户花园，全明设计。
轨道交通9号线、92B、795、松龙线、上佘线、南佘线、沪松线、沪陈线、旅游一号线、九亭环城1.2号公交线等
摩卡小城由25幢11至14层的小高层组成
| 地上租价：150（元/月） |
| 停车位:875个 |
| 占地面积:116730平方米 |
| 总建筑面积:179162平方米 |
| 总户数:1242户 |
| 开发商:上海松征房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:上海孜诚置业有限公司 |
| 物业顾问公司:上海新世纪房地产服务有限公司 |
| 建筑单位:上海松铁建设工程有限公司 |
| 代理商:策源机构 |
| 景观设计单位:建筑设计：上海师范大学建筑学院 澳大利亚P+J建筑与环境设计事务所 |
摩卡小城(开心公寓)楼盘相册(共17张)
摩卡小城(开心公寓)楼盘样板间(共7张)
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