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| 物业类别 住宅、公寓 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 中内环间 | 所属商圈 新江湾城 |
| 物业地址 翡翠东森花园(千山家园)位于杨浦区殷行路881弄 [交通图] |
| 交通状况 翡翠东森花园(千山家园) 538、910、870、817、124、90、522、851、轨道交通8号线 |
| 开盘时间 2006-04-08 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-06-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.91 [关于容积率] | 绿 化 率 43.60% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.02元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 上海银雁置业有限公司 |
| 预售许可证 杨浦房地(2006)预字968号、杨浦房地(2006)预字0000262号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 殷行路881弄 |
| 搜房网提供的翡翠东森花园(千山家园)售楼电话 65231188 65231199 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：19936元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 东森花园所有房源均已售罄。2008-9-11 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2008-03-25 | 20000元/平方米 | |||
| 2008-03-03 | 前期房源已售罄，下批房源预计在3、4月推出 | |||
| 2007-10-31 | 18500元/平方米 |
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项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
翡翠·东森花园，位于新江湾城的东部，政悦路、殷行路口，项目总建筑面积为6.9万平方米，总户数338套，容积率为1.91，绿化率44％，与新江湾城规划的邻里中心仅一街之隔，西侧紧邻50万平方米的绿色生态走廊，整个社区被绿色团团包围，是一个名副其实的“森林”花园。东森花园6栋精美建筑依北高南低之势交错排布，在灵动的建筑之间最大程度营造了中央景观区，东森花园楼与楼之间最小栋距也达36米，在通风、采光、日照方面都比较充裕。另外，拥有二十余款经典房型，五种空间划分，目前推出的一期房型有：二房面积有111-112平米、三房134-153为平米、四房为163-167平米，每款房型都充分考虑到内外景观的均好性，同时又适当的放大了各个功能区，以满足后续“扩容”需求，特别是空中花园的设计，让景观与建筑融为一体，也弥补了目前该区域市场产品的欠缺，真正的实现了“五十年不变”人居理念。
该案是新江湾城的第三个项目，小区绿化率达到43%，其建筑外墙将采用石材。9500的均价也比较适中。小区共有6栋住宅，总户数342套，本次推出的是靠近殷行路的2、3号楼和小区中央的5号楼。房型为104-165平米的两房、三以及五房。
| 中小学:复旦江湾校区、同济大学 |
| 幼儿园:有 |
| 综合商场:沃尔玛、百联、百盛 |
| 邮局:有 |
| 银行:有 |
| 医院:有 |
538、910、870、817、124、90、522、851、轨道交通8号线
| 结构:钢筋混凝土剪力墙 |
| 外墙:一至二层为石材，以上为涂料 |
| 大堂:大理石 |
| 电梯:富士电梯 |
| 供电:独立电表 |
| 供水:独立水表 |
| 供气:天然气管道供气，管道到户 |
7-13层小高层
| 停车位:280 |
| 占地面积:29000平方米 |
| 总建筑面积:70000平方米 |
| 总户数:342户 |
| 开发商:上海银雁置业有限公司 |
| 物业顾问公司:戴德梁行 |
| 代理商:上海荒岛房产工作室 |
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