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| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 复合地产,地铁沿线 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 中外环间 | 所属商圈 三林 世博购房圈 |
| 物业地址 浦发博园(浦发御墅)位于浦东区御桥路西泰林路 [交通图] |
| 交通状况 浦发博园(浦发御墅) 在建中的中环线、外环线与南浦大桥、卢浦大桥、徐浦大桥及规... [更多] |
| 开盘时间 2009-09 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-9 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.30 [关于容积率] | 绿 化 率 36.10% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.15元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 上海浦东华沙物业有限公司 |
| 开 发 商 上海浦东发展置业有限公司 |
| 预售许可证 浦东新区房地(2008)预字0542号 |
| 售楼地址 御桥路西泰林路 |
 搜房网提供的浦发博园(浦发御墅)售楼电话:50650808 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：16953元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 浦发博园目前所有房源都已售完。2009-9-24 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-08-19 | 500万元/套 | |||
| 2009-08-04 | 550万元/套 | 380万元/套 | ||
| 2009-06-24 | 550万元/套 | 380万元/套 | 为别墅项目价格 |
浦发博园(浦发御墅)详细信息答疑
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项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
浦发御墅该项目为浦发博园后期别墅项目，位居大浦东核心区域——新三林成熟板块，已有三桥三隧三轨道（在建），公交体系沟通全市，周边配套完善。她依托2010世博发展契机，和大浦东带来的区域价值提升，凭借别墅类产品在市场的稀缺性，成为市场新一轮别墅投资热点。
浦发御墅采用新古典主义风格，运用高档石材立面，引进天然河道作为社区水景，并设置全区红外监控，单元内部采用彩色可视对讲系统，全方位保证居民安全。
该产品有约180-200平方米多种户型可供选择，主力面积约180平方米。在户型设计上采用“明厨，明卫，明卧，明厅”的四明格局，除特殊小房型外每户均保证两到三间居住空间朝南，每户均保证两间居住空间朝向主要景观。通过大面积应用玻璃凸窗与落地玻璃门，保证了阳光的全面渗透和景观的自然流入。
入口的玄关设计提高住宅私密性；巧妙处理楼梯间与过道的采光，以光影变化增加更多生活趣味；顶层独立设置主人卧室，配备卫生间，衣帽间；屋顶平台精心开辟空中花园，形成空间绿化的第二层建筑语言。
目前浦发御墅整个社区配套已经成熟，从项目本身所处区域来看，项目周边拥有大型绿地公园、大卖场、学校、医院、大型集中商业圈，入住即可畅享都市繁华生活。
浦发博园就位于浦东三林地区，项目东临同汾泾，南侧与御桥路商业地块相邻，西向、北向与西泰林路相接，总建筑面积约为8.5万平方米，整个小区规划有小高层公寓和联排别墅。作为浦发集团在东三林地区推出的08年钜献，整个小区力图创造出一个空间布局轻松自然，建筑造型亲切典雅，空间层次丰富多样的高档人文居住氛围。
该项目由15栋联排别墅和6栋小高层构成，是一个将公寓巧妙融合于别墅区的高尚社区。项目规划有公寓484套，别墅106套，其中联排别墅产品主力面积约在180平方米；小高层产品则主要以91平方米左右的二房和130平方米左右的三房为主力房型。
浦发博园整个社区配套已经成熟，从项目本身所处区域来看，东三林有集生态、休闲、运动于一体临河而建的三林公园；三林路东面的生活购物中心目前已经营业，引进了易买得超市和苏宁电器；三林路西面部分尚未开工建设，规划中包括建筑面积17800平方米的文化娱乐商业中心，计划引进百货、餐饮、娱乐，8480平方米的体育健身中心。此外，项目周边60000平米大型集中商业区正在规划中。建成之后，购物、娱乐、体育、教育设施等生活配套近在咫尺
在建中的中环线、外环线与南浦大桥、卢浦大桥、徐浦大桥及规划中的轨道交通6号线、8号线和临近小区的11号线、219，572，633，780等公交路线
浦发博园由6栋14层高层和15栋联体别墅组成
| 停车位:车位总数:413；地面88 地下266 |
| 占地面积:54672平方米 |
| 总建筑面积:87000平方米 |
| 开工时间:2007-5-8 |
| 总户数:公寓484 联排别墅106 |
| 开发商:上海浦东发展置业有限公司 |
| 物业管理公司:上海浦东华沙物业有限公司 |
| 建筑单位:苏中建设集团 |
| 代理商:上海同策房产咨询有限公司 |
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网友评分（153人参加）：
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交 通：
共30人
-
环 境：
共33人
- 规 划：
共32人
- 配 套：
共28人
- 开发商：
共30人
浦发博园(浦发御墅)业主论坛(共18676贴)
