目前北外滩的江景房并不是十全十美的。从整体上分析，北外滩的改造刚刚开始，零星几幢新楼林立在众多年代久远的矮平房中，显得有些突兀。同时，该板块的滨江大道尚未建成，白天可以清晰听到哒哒的机器运作声，而且黄浦江上的轮船航运也比较频繁。如果居住的楼层较低，那么汽笛声和马达声会在大清早开始把业主从睡梦中唤醒。冬季时，这里从江面上吹来的风也较大。

由于北外滩后期规划中需要留出绿化带等位置，未来建设的楼盘位置会后移，因此新外滩花园三期楼盘就成了“北外滩绝版江景房”。而根据《十一五虹口区商业规划》，新外滩花园三期身处的北外滩，将被发展成为沿江沿河游憩商业休闲圈。目前周围国际资本相继下注，已有大批高端高星级酒店在建或即将建成。

新外滩花苑三期首批136套住宅房源，新外滩花苑三期住宅楼3－15层为建筑面积在128－278平方米的2房和3房，16－33层为304－371平方米的3房和4房，顶层则为两套482平方米的4房。

该案前方规划有酒店，由于酒店完全建成后会造成住宅楼低楼层房源的遮挡，所以14层以上的房源才能看到江景。

距离轨道交通4号线杨树浦路站约1.2公里左右；13路、25路、135路、921路；距离延安东路高架约3.6公里，距离南北高架约3公里；距离上海火车站约6公里；距离上海虹桥国际机场约16公里。