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写字楼 |
高层 |
杨浦飞虹路600号 |
海上海LOFT办公房由上实发展开发，筑面积87000平方米，由3幢22层的建筑组成，分别命名为--成功之梯、智慧之眼、创意之门。办公楼特色是面宽8.4米，其中9号楼及10号楼已于9月20日交房，
LOFT8号楼于11月18日压轴登场，平均售价为15800元/平方米。
房型有1-4房，以3房150平方米为主。其余1房68.6平方米，2房125~130平方米，3房147~176平方米，4房230平方米。 |
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普通住宅 |
小高层、高层 |
虹口大连路西、长阳路北 |
由上海鸿旭房地产发展有限公司开发，预计12月初开盘。该案的户型有小二房103平方米（全朝南）和129平米（南北通），三房137平米和复式等，得房率比较高。旭园正好位于虹口老城区提篮桥历史风貌商业街，目标是发展成综合消费为特征的现代商业区和特色旅游文化区。
旭园最大的卖点就是轨道M4号线出口就在3号楼的地下二层，上来就是自家小区，地铁就是你的自家车库，尽享人生乐趣。
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公寓 |
高层 |
杨浦唐山路1188弄 |
由上海宝地杨浦房地产开发有限公司开发，占地面积60274平方米，建筑面积170000平方米，超50%的绿化率，容积率2.5，已于2005年8月20日开盘，以二房104平方米和三房136-141平米全装修房为主，售价为12000~16000元平方米，目前销售情况良好。
于住宅配套的集商业、办公、酒店、展示、娱乐为一体的宝地广场将于明年启动。此外该案交通优势也较明显，轨道M4号线长阳路1号出口300米左右。 |
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普通住宅 |
高层 |
杨浦辽源西路230弄 |
由上海福阳置业有限公司开发，预计12月份开盘。位于内环线内杨浦与虹口的交界处，近邻控江路繁华商圈和城市绿肺--和平公园。项目总建筑面积约120,000平方米，主要建筑为25～28层的高层住宅。附近在建的轨道交通8号线（鞍山新村站）和轨道交通4号线（长阳路站）将成为出行的方便保障。
楼盘充分满足购房者轻松回归市中心居住的愿望，以“面积适当、功能充分、空间灵活”的设计理念倡导了内环线内“精彩二房”这一消费新亮点。
>>更多详细介绍 |
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当前可售 |
145套 |
162套 |
未开盘 |
未开盘 |
累计均价 |
14827元/平方米 |
13719元/平方米 |
未开盘 |
参考价11800元/平方米 |
户型推荐 |
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75分 |
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65分 |
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65分 |
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65分 |
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建筑面积 |
170000㎡ |
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90分 |
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76000㎡ |
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75分 |
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70000㎡ |
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70分 |
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120000㎡ |
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80分 |
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容积率 |
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4 |
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60分 |
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绿化率 |
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35% |
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75分 |
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交通状况 |
轨道八号线、6、14、70、79、103、220等 |
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75分 |
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25、17、871、962、轨道八号线沿线、轨道四号线 |
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80分 |
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轨道交通四号线，22、25、79、573、874等 |
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85分 |
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6、14、70、79、103、220、轨道八号线、轨道四号线 |
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75分 |
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配套设施 |
澄衷中学、易买得、物美、虹口区第二医院、妇幼保健院 |
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70分 |
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信息暂缺 |
市东中学、平凉医院、华联、欧尚超市、华氏大药房 |
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70分 |
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外国语大学、新华医院、联华、农工商超市、银行、邮局、证券公司 |
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75分 |
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网友点评 |
大型社区，有自己的商业街做依托，感觉还是偏贵 |
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75分 |
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地段较有前景，绿化、装修也不错，价格上还有下降余地 |
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75分 |
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交通满方便的，房型也比较实用，价格上还有点水分 |
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75分 |
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靠近虹口，交通还不错，大连路的环境也不错 |
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75分 |
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综合评分 |
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80分 |
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75分 |
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70分 |
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70分 |
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