| 轨道交通三号线，即明珠线一期或轻轨，南至上海南站，北至江湾镇，为上海城市南北向的直径线，也是联系上海南北的城市快速干道。根据规划，这条线路还将由江湾镇一直向北，沿着逸仙路到宝山，最后到达宝钢。具体走向是宝钢果园－同济路－逸仙路－江湾镇－上海南站，沿线经过宝山、虹口、闸北、普陀、长宁、徐汇6大区块。 |
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上海南站站~宜山路站 |
| 上海南站站~宜山路站：该段地铁位于徐汇区，拥有徐家汇与上海南站两大商业圈。周边配套设施趋于完善，与地铁一号线交集，交通便捷。但该区域房价较高，基本上价位在10000元/平方米左右，特别是靠近徐家汇附近部分高档楼盘价格将达到20000万元/平方米。 |
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虹桥路站~中山公园站 |
| 虹桥路站~中山公园站：该段地铁位于长宁区，目前在售楼盘较少，集中在中山公园附近，价格普遍在13000元/平方米以上。 |
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金沙江路站~中潭路站 |
| 金沙江路站~中潭路站：该段地铁位于普陀区内，位于上海的西部，是人口密度较大的区域之一。轨道交通三号线沿线的楼盘大都处在中环线和内环线之间，其中以高层、小高层等景观楼盘为主，特别是靠近苏州河沿线的景观住宅。开盘价格基本上多在10000元/平方米以上。 |
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上海火车站~宝山路站 |
| 上海火车站~宝山路站：该段地铁位于闸北区，处于明珠线中间段，邻近地铁1号线北延伸段，周边交通便捷，出行便利。目前在售楼盘较少，价格较高，均在万元以上。 |
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东宝兴路站~江湾镇站 |
| 江湾镇到东宝兴路站：该段地铁位于虹口区境内，紧靠市中心繁华地段，周边服务配套相对比较齐全，生活条件基本成熟。虹口区靠近黄浦江一线目前在售楼盘价格已经过万元；北部房价较南部低，不过也将逼近万元。 |
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殷高路站~铁力路站（延伸段） |
| 殷高路站~铁力路站：该段地铁位于宝山区境内，是十五规划建设的地铁3号线延伸段。受地铁延伸建设利好影响，目前价格攀盛较快，目前加高在6000元/平方米左右。 |
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| 轨道交通3号线（地铁M3线）又称明珠线，是上海城市轨道交通网中的南北向直径线，全长约60多
km。明珠线一期工程，南起上海南站，北到江湾镇，全长25km，设置有19座车站，目前已建成通车。根据规划二期工程将在十五期间建成，将由江湾镇一直向北，沿着逸仙路到宝山，最后到达宝钢，全部为地下线路。 |
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明珠线一期：上海南站－江湾镇站
主要站点：上海南站站、石龙路站、龙曹路站、漕溪路站、上海体育馆站、宜山路站、虹桥路站、延安西路站、中山公园站、金沙江路站、曹杨路站、镇坪路站、中潭路站、上海火车站、东宝兴路站、虹口体育场站、赤峰路站、汶水东路站、江湾镇站
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北延伸线起迄点：江湾镇站－宝山钢铁总厂
主要站点：江湾镇站、殷高路站、长江南路站、军工路站、吴淞镇站、水产路站、宝杨路站、铁力路站。 |
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楼盘 |
价格 |
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10000元/㎡ |
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9800元/㎡ |
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9000元/㎡ |
| 绿邑叠翠 |
10890元/㎡ |
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10000元/㎡ |
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11000元/㎡ |
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13000元/㎡ |
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14500元/㎡ |
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11000元/㎡ |
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18000元/㎡ |
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13000元/㎡ |
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7500元/㎡ |
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12000元/㎡ |
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13500元/㎡ |
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15000元/㎡ |
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15500元/㎡ |
景明花园二期
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8400元/㎡
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9000元/㎡
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曲阳名邸
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9000元/㎡ |
丰华家园
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7000元/㎡ |
| 幸之苑二期 |
7200元/㎡ |
| 巴黎时光酒店公寓 |
8000元/㎡ |
| 四季绿城 |
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| 宝宸怡秀园 |
7300元/㎡ |
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