| 四号线沿线楼盘之自住篇 -- 大连路、蓝村-浦电-东方路 |
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大连路作为上海东部传统老城区，自大连路隧道通车以来，益发凸现出其重要的价值地位。随着该区域近年来不断加大旧城改造的力度，周边区域如地铁等现代公建设施的逐渐完善，新建的旅游、购物以及休闲等公建项目也正在迅速建设之中，对该区域的房地产市场起到相当的配套支撑。 |
| ☆☆大连路受惠于浦江开发，且距离陆家嘴较近，区域楼盘对白领吸引力较大，价格也相对较高，均价在12000~14000元/㎡左右。 |
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蓝村-浦电-东方路沿线 |
该段沿线都是上海中心城区黄金地段，景观、地段是该区域内楼盘的主要卖点。交通便捷也是该段线路的一个优势，以蓝村路站点为例，蓝村路公交站点有26个之多，几乎可以抵达上海市区内的任何一点，增加一条轨道交通虽然带来不少方便，但房价不会有太大变化，对自住购房者没有什么影响。 |
| ☆☆处于陆家嘴辐射区域，楼盘品质相对较高，在陆家嘴工作的高收入群体多倾向于选择该区域，目前均价多在15000元/㎡以上。 |
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| 四号线沿线楼盘之投资篇 -- 东安路-大木桥路、中山公园 |
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东安路-大木桥路沿线 |
东安路-大木桥路一段穿越徐家汇老公房集中区域，小中介多、流动人员多、房子出租多，因而附近楼盘显得较为活跃，四号线一开通，等于打开了这一区域的出行门户，对于房屋出租行情起到了一定的积极影响。另外此段离繁华的徐家汇地区也相距不远，投资用于出租或保值都是不错的选择。 |
| ☆☆该区域虽然以老公房居多，但周边新盘品质都较好，生活配套也较齐全，目前售价在10000~12000元/㎡左右。 |
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中山公园高档商圈 |
05年12月25日起中山公园地铁二、三、四号线实行一票换乘，市民出行更加便捷。加之龙之梦购物中心开张营业，中山公园地区城市商业副中心的地位愈加凸显。二号线延伸段也将与2006年底通车，种种利好将带动该区域房地产业进一步发展。对于投资者来说该区域高档楼盘也是很好的选择。 |
| ☆☆高档商圈配高档楼盘，中山公园得天独厚的优势使该区域房价一直居高不下，距离商圈较近的楼盘售价都在18000元/㎡以上。 |
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| 四号线沿线楼盘之并轨、展望篇 -- 虹桥-宝山路站、塘桥-鲁班路站 |
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虹桥路-宝山路沿线 |
该段为四号线和三号线重复部分，跨徐汇、长宁、普陀、闸北四区，沿线的楼盘大都处在内环线沿线。该段多是市中心区域和一些交通枢纽，由于区位条件优越，交通设施完善，地铁对房地产价格的影响并不明显。其中普陀区内景观楼盘较多，特别是靠近苏州河沿线的景观住宅有一定的吸引力。 |
| ☆☆该区域虽然隶属市中心，但老城区旧房较多，新房源主要集中在普陀、闸北两区，售价9000~12000元/㎡不等。 |
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塘桥-鲁班路站修复段 |
四号线环型轨道受损线路的修复工程预计在2007年完工，此段穿过2010年世博会场馆规划区，并于南北高架及轨道交通八号线交错运行，四通八达。该段属市中心交通要道，又有沿江景观做支撑，加上隶属世博会辐射区域，政府必将加大配套设施建设，该区域市场未来潜力巨大。 |
| ☆☆该区域楼盘多临江而建，景观环境有一优势，又有世博会做支撑，价格相对较高，售价在14000~23000元/㎡左右。 |
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