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大盘在上海

大盘在华东

大盘在全国

国

    大盘在某种意义上说就是一个小城镇，“大盘”意味着更多的占地区块，更统一的规划思路，更完善的对概念的整合表现……
    众所周知，大盘由于体量大，一般都会分期滚动开发，前期购买也会具有非常大的价格优势，升值潜力大、抗跌性非常强。成熟大盘也越来越受到购房者的青睐，配套成熟是其最大的优势，再加上产品质量普遍较高、服务质量较好，往往具备升值潜力大、投资回报率高等优点，已经成为市民自住和投资的首选产品之一。
    由搜房网、中国房地产业协会城市开发委员会和中房指数研究院共同完成的“2005中国地产新大盘研究成果”显示，上海的大盘开发量居全国第二。全国城市排名中前十位分别是北京、上海、重庆、深圳、广州、杭州、天津、东莞、南京和沈阳。据不完全统计，现在全国建筑面积在50万平方米以上的大盘量为272个（其中最大的是天津的京津新城，建筑面积500多万平方米）,总建筑面积2.48亿平方米。
     在上海，目前有相当数量的大盘总建筑面积达到或者超过100万平方米。这些楼盘基本都位于市郊位置，包括嘉定金地格林世界、嘉城、宝山经纬城市绿洲、普陀中远两湾城、浦东新区康桥半岛、地杰国际城、闵行上海康城、万科假日风景等。

上海市场大型楼盘
·金地格林世界	900000㎡
·地杰国际城	1100000㎡
·经纬城市绿洲	1500000㎡
·嘉城	900000㎡
·中远两湾城	1600000㎡
·上海康城	200000㎡
·康桥半岛	1060000㎡
·上海万里城	2450000㎡
·阳光威尼斯	1300000㎡
·安亭新镇	1060000㎡
·万科假日风景	550000㎡
·世茂滨江花园	800000㎡
·三湘四季花城	490000㎡

金地格林世界

楼盘优势

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户型展示

样板房图片

金地格林世界

金地格林世界项目位于嘉定区南翔镇东北部，规划中R3线经过镇区，并沿金地·格林世界设置站点。整个金地格林世界占地面积2100亩，容积率0.67，按高标准、低密度、高配套的理念来规划设计，将建设成为上海市乃至整个长三角地区具有代表性的低密度高品质大型社区。产品类型TOWNHOUSE为主，搭配独栋别墅、小高层和多层住宅。

别墅主力房型：205-227平米的联排
170-190平米的叠加
公寓主力房型：83平米的二房
116平米的三房

参考价格：9000-15000元/平方米

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楼盘优势

→ 社区配套 ★★★★
14万平方米区域中心级配套，4000平方米休闲会所，两个高级双语幼儿园，6片室内外大满贯标准网球场，16000平方米易初莲花大卖场，130000平方米公园，2万棵罕有浓荫乔木，4条原生浪漫水乡河流。

→ 开发商规模 ★★★★★
金地集团初创于1988年，目前已建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略。总资产62.76亿元。曾获得中国房地产上市公司10强（上海证券交易所600383）、中国发展最快的品牌房地产企业、中国房地产品牌战略创新10强、“《新地产》房地产上市公司10强”第三名。

→ 地理位置及交通 ★★★★☆
中环线 R3（11号）线聚焦上海西中环地域升值的巅峰引力。5分钟接轨外环线，10分钟畅达中环线，15分钟直抵红桥机场，20分钟通达中山公园，30分钟畅通人民广场。格林世界距人民广场18公里，依托轨道交通11号（R3）线为核心的“两环一轨一高速”的现代都市交通网络，通过轨道交通、外环、中环、沪嘉高速，迅速接轨上海任意地点。

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金地格林世界 -- 您心中的理想大盘
1 .您觉得金地格林世界的规模优势体现在哪里？
人气旺配套全管理好、规划好品牌好、潜力大经营成本低
2 .您觉得金地格林世界在交通上是否便利？
出行很方便基本可以满足需要还有待改进感觉有点麻烦
3 .您觉得金地格林世界在物业管理上是否会有问题？
不会有什么问题部分环节可能存在问题项目过大，一定会有说不清楚
4 .您觉得金地格林世界的整体规划是否合理？
规划非常好感觉还可以还有部分缺陷不是太好