根据搜房网统计(8月6日环线及各区县成交数据因客观原因未记入统计表，本周以6天计算)：上海本周全部房源共成交2192套，较上周（上周2262套）基本持平，各区县住宅成交均价除黄浦区下跌414元跌幅达到3%以外，其它较上周未有太大波动，本周共签约面积225920平方米，实际成交面积205000平方米（上周215000平方米）左右，与上周变化不大。
按区县划分，中环以内有小幅上升，其它区域继续上周下跌势头。本周上海交易排在前五名的分别是浦东（483套，上周319套）、闵行（296套，上周222套）、普陀（215套，上周341套）、松江（180套，上周204套）、宝山（160套，上周338套），按环线位置划分，内环以内成交299套（上周306），内中环间成交364套（上周349），中外环间成交408套（上周371），外郊环间成交711套（上周827），郊环以外成交224套（上周373）。
一周新盘：浦东新区，东方城市华庭，精致一房72平方米，温馨二房94~116平方米，7000~7500元；浦东新区，环球翡翠湾,实用二房约96平方米建面和尊贵三房约118~138平方米建面，7180~8428元；浦东新区，证大家园,一批特价标准保留二房，其中18号楼501室景观二房103平方米售价75万；松江区，蓝色剑桥，推出月月特价房优惠活动，本月推出第21号联排别墅，5388元；松江区，浪琴水岸，推出准现房别墅，售价4880元/平方米，限量特价，仅10套；闸北区，临汾公园城市，10号楼301室59.68平方米心动价格7600元；虹口区，瑞虹新城二期，选购瑞虹新城二期优贤生活第12座，免费选购总价值30000元的IKEA家居用品；普陀区，祥和星宇花园，8月8日~9月30日精装修公寓8808~10458元/平方米优惠。
由下表数据分析，本周市场较上周基本持平，成交量、实际成交面积、各区县成交量有小幅波动，但基本保持了稳定，浦东新区沉寂了几周后再次攀上区县成交量榜首（483套），位于三林的环球翡翠湾更是在7号开盘当日即告售罄，现在开发商和购房者在比耐心，市场处于胶着状态，但种种迹象表明，天平在向购房者倾斜，自住需求的增加和开发商销售心态的调整，应该会让楼市更趋向理性化！（以下是一周数据统计表）
| 本周市场交易情况（↑↓为对比上周数据） |
| 签约套数 |
2192套(总)
313(日) |
签约面积 |
225920㎡(总)
32274(日) |
撤销套数 |
175套(总)
25套(日) |
撤销面积 |
20721㎡(总)
2960(日) |
| |
↓70 |
|
↓18985㎡ |
|
↓55 |
|
↓7094㎡ |
| 上周市场交易情况 |
| 签约套数 |
2262套(总)
323(日) |
签约面积 |
244905㎡(总)
34986(日) |
撤销套数 |
230套(总)
33套(日) |
撤销面积 |
27815㎡(总)
3973(日) |
| |
| 本周内、中、外环楼市总览（↑↓为对比上周数据）（本周6天） |
| 环间销售 |
签约套数 |
可售总套数 |
今年均价 |
今年住宅均价 |
| 内环以内 |
299套（总）
↓7
50套（日） |
32497套
（8.9止） |
16765元 |
17382元（8.9止） |
| 中内环间 |
364套（总）
↑15
61套（日） |
19759套
（8.9止） |
11749元 |
11924元（8.9止） |
| 中外环间 |
408套（总）
↑37
68套（日） |
25235套
（8.9止） |
7773元 |
7536元（8.9止） |
| 外郊环间 |
711套（总）
↓116
118套（日） |
67129套
（8.9止） |
6276元 |
6188元（8.9止） |
| 郊环以外 |
224套（总）
↓149
37套（日） |
21764套
（8.9止） |
4387元 |
4272元（8.9止） |
| |
| 全部物业交易情况（住宅，办公，商用，特种）（↑↓为对比上周数据）（本周6天） |
| 浦东新区 |
483套（总）
↑164
80套（日） |
宝山区 |
160套（总）
↓178
27套（日） |
嘉定区 |
142套（总）
↓62
24套（日） |
闵行区 |
296套（总）
↑74
49套（日） |
| 松江区 |
180套（总）
↓24
30套（日） |
黄浦区 |
34套（总）
↑3
6套（日） |
普陀区 |
215套（总）
↓126
36套（日） |
崇明县 |
7套（总）
↓34
1套（日） |
| 闸北区 |
25套（总）
↓2
4套（日） |
奉贤区 |
66套（总）
↑3
11套（日） |
青浦区 |
61套（总）
↓7
10套（日） |
长宁区 |
99套（总）
↑34
16套（日） |
| 金山区 |
71套（总）
↓9
12套（日） |
南汇区 |
55套（总）
↓26
9套（日） |
杨浦区 |
39套（总）
↓10
6套（日） |
徐汇区 |
26套（总）
↓43
4套（日） |
| 卢湾区 |
2套（总）
↓4
1套（日） |
虹口区 |
33套（总）
↑15
5 套（日） |
静安区 |
15套（总）
↑11
2套（日） |
|
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| 住宅今年成交均价(分区) 各区住宅成交分析（8.9止）（↑↓为对比上周数据） |
| 卢湾 |
29313↑170 |
浦东 |
11142↑7 |
宝山 |
6632↓85 |
金山 |
3315↓19 |
| 徐汇 |
13641↓29 |
普陀 |
8988↑2 |
松江 |
6431↑15 |
虹口 |
12267↓20 |
| 长宁 |
18071↓21 |
闸北 |
10085↓13 |
青浦 |
6476↑21 |
闵行 |
8257↓49 |
| 静安 |
18911↑7 |
杨浦 |
8099↑16 |
嘉定 |
5113↓73 |
崇明 |
2857↓12 |
| 黄浦 |
18856↓414 |
南汇 |
5754↑13 |
奉贤 |
4154↑3 |
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