三林 岭南苑四期 源城锦苑 东方滨港园 恒大翰城国际 环球翡翠湾花园 周边:环球中央花园 地杰国际城 未来域
张江 广兰名苑二期 申源苑 城市经典二期
金桥 金桥新家园 金桥名都 周边:云山星座苑方正大厦
杨浦 中轩丽苑 周边:南空东方家园
虹口 景明花园二期 曲阳名邸 周边:香衫园
闸北 明园森林都市 亿润苑 周边:大华阳城书苑
宝山 滨江雅苑二期 水岸蓝桥 枫庭丽苑二期
北普陀 中鼎豪园 祥和星宇花园 愉景华庭 星河世纪城 周边:颐和华城 凯旋华庭 上海万里城
南普陀 祥和名邸 象源丽都 宁馨家园 绿洲中环中心 周边:金沙雅苑未来街区
长宁 长宁馥邦二期 宜嘉坊 周边:伦敦广场 天山河畔花园
闵行 名都城二期 臻园
徐汇 滨江国际社区 森陇家园 周边:汇京佳丽苑 徐汇新城 幽澜苑二期
中环线打破了原有的以道路交网划分的旧城区格局,同时为上海已有的内环与外环之间界定不明显的大片区域确定了新的区域价值,作为上海市未来中心城区的主交通动脉,其辐射面是以线型向外部扩张,结合中心区重点区域,形成了点到线再到面的功能效应,在其影响半径内的地产项目因此利好而达到价值提升的作用。
→ 中环线浦东段张江区域 中环线该段穿过的张江高科技园区,目前楼市市场平稳,新开楼盘均价大致保持在8000元/㎡。
→ 中环线浦东段金桥区域 中环线过金桥出口加工区经庆宁寺越江接杨浦军工路,目前的房价还处于6000-8000元/㎡的水平,但随着翔殷路隧道、轨道交通6号线相继开通,升值潜力巨大。
→ 中环线浦西段杨浦区域 中环线该段穿过的规划建设中的五角场城市副中心,与轨道交通8号线交错,周边在售楼盘有中轩丽苑和南空东方家园等,均价10000元/㎡左右。
→ 中环线浦西段虹口、闸北区域 中环线过邯郸路与至汶水路入闸北,与逸仙路高架、南北高架形成城市交通网络,周边多旧城区,在售盘有共和新路旁的明园森林都市,售价9500~11500元/㎡。