2005年7月上海新开楼盘点评 |
以下是搜房本月推荐上海新开楼盘，我们会及时添加，给您最快速的一手资料。
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 七月推新房源 |
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| 日期：2005.7.2 |
| 形态：电梯公寓 |
| 面积：三房120㎡ |
| 均价：总价60万元起 |
| 位置：松江辰塔路1205弄 |
| 搜房SouFun点评：★★☆ |
位于松江大学城西南侧，本次开盘推出6层电梯公寓，是现在市场上难得一觅的多层带电梯房源。整个社区的绿化率达到45%以上，是典型的低层、低密度、复合型社区。本次推的三房面积在120平方米，总价60万元左右。>> 详细 |
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3/2/2/1 122㎡ |
网友评论：电梯多层公寓有一定的吸引力，但小区所处的位置太偏，出行交通多有不便，期待有所改善。
网友评论：目前来看楼盘绿化做的不错，但周边配套设施仅依靠大学城是不够的，交通也有所欠缺。
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| 上海一周新开楼盘（7.4~7.10） |
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| 七月推新房源 |
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| 日期：2005.7.9 |
| 形态：小高层 |
| 面积：二房、三房90㎡ |
| 均价：8500元/㎡ |
| 位置：闵行洱海路99弄 |
| 搜房SouFun点评：★★★ |
位于莘庄地铁站南面，是一个低密度、高绿化率的精致社区。小区分四期开发，总建筑面积4.3万平方米，整个小社区楼盘间距开阔，采光性能良好，房型以小两房和小三房为主，面积控制合理，在景观设计上融入玫瑰这一特色，值得关注。>> 详细 |
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户型 A3复式 |
网友评论：地段不错，可以在短时间内到达徐家汇商圈，而且周边社区发展成熟，但出行道路状况不是太好。
网友评论：小区户型面积和楼盘整体布局不错，间距大，面积合理，适宜居住，但到地铁站还有一定距离，出行不太方便。
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| 七月推新房源 |
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| 日期：2005.7.6 |
| 形态：小高层 |
| 面积：92~126㎡ |
| 均价：12000元/㎡ |
| 位置：杨浦长阳路1650号 |
| 搜房SouFun点评：★★★☆ |
位于杨浦区长阳路临青路，欧尚大型超市近在咫尺，附近30余条公交线路直达市中心各处，生活出行方便快捷。楼盘设计规划充分考虑实际需求，以满足消费阶层不同需要为主旋律，强调生活的高品质、高便捷、高享受。>> 详细 |
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户型图暂无 |
网友评论：地段不错，杨浦大桥也就在附近不远，出行确实方便，但价格还有水分,还有议价空间。
网友评论：楼盘整体规划还可以，周边生活设施也不少，但相对周边楼盘价格有些偏高。
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| 上海一周新开楼盘（7.11~7.17） |
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| 七月推新房源 |
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| 日期：2005.7.14 |
| 形态：多层 |
| 面积：二房89~105㎡ 三房123~129㎡ |
| 均价：9000元/㎡ |
| 位置：浦东锦绣路3168号 |
| 搜房SouFun点评：★★★☆ |
楼盘位于内外环线之间，规划中的轨道交通5号线、7号线将从园区穿过，虽然整个六里地区的商业配套相对还比较滞后，但大华集团斥资引进的乐购锦绣生活购物中心现已开张，而近60%的绿化率也让生活更为舒适惬意。>> 详细 |
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2/2/1/1 89.62㎡ |
网友评论：楼盘整体规划不错，符合大型社区的需要，但物业管理跟不上，急需改进。
网友评论：周边生活配套设施缺乏，地理位置也不是太好，出行到繁华地段都不太方便，等轨道交通通车吧。
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| 七月推新房源 |
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| 日期：2005.7.15 |
| 形态：多层 |
| 面积：精致小户型 |
| 均价：8050元/㎡ |
| 位置：闵行北翟路1700号 |
| 搜房SouFun点评：★★☆ |
地处闵行、长宁交界，本次推出的亲水多层精致小户型可观北翟路沿线河道景观，布局合理实用，性价比相对较高。小区还将配班车来往于建设中的地铁二号线延伸段站点，并建有多条公交线路，生活健康充实，出行方便快捷。>> 详细 |
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2/2/1/1 90㎡ |
网友评论：地理位置虽偏但交通上还算比较方便，不过周边环境不是太好，价格有些虚高。
网友评论：楼盘规模不小，有发展前景，但目前周边有点脏乱，交通也比较的拥堵。
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| 七月推新房源 |
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| 日期：2005.7.18 |
| 形态：小高层、多层 |
| 面积：建面102.24㎡ |
| 均价：7100元/㎡起 |
| 位置：宝山通南路328弄 |
| 搜房SouFun点评：★★★ |
位于通南路，闹中取静，轻松共享周边的成熟生活机能，生活配套完善，众多公交线路四通八达，出行方便。小区绿化率达45％，7号楼102室18日起优惠酬宾，建面102.24㎡，7100元/㎡起价，有效期仅5天。>> 详细 |
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2/2/1/1 106.44㎡ |
网友评论：楼盘品质不错，但所处环境对比就要逊色不少，希望在周边环境上能有所改善。
网友评论：地理位置比较偏，交通线路不少但到市中心不太方便，换乘轻轨也距离小区较远。
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| 七月推新房源 |
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| 日期：2005.7.23 |
| 形态：多层、小高层、高层 |
| 面积：92~105㎡ |
| 均价：5398元/㎡ |
| 位置：松江莘松路1500号 |
| 搜房SouFun点评：★★★☆ |
位于上海四大别墅区之一的莘闵别墅区内，于7月23日推出首批小高层，同时购房送优惠，即日起至售楼处领取开盘预约号（先到先得），成功签约后赠送总房价1.5%的契税。楼盘现代欧式风格社区，以人为本崇尚自然，融入经典文化内涵。>> 详细 |
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3/2/1/1 111㎡ |
网友评论：楼盘整体环境不错，但交通不是很方便，离地铁站有一定距离，出行不是太方便。
网友评论：小区环境满好的，但目前周边生活商业配套设施不是很多，日后有待改善。
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| 上海一周新开楼盘（7.25~7.31） |
上海一周楼市综述（7.25~7.31） 上海一周新楼市场行情分析（7.27~8.2）
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| 七月推新房源 |
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| 日期：2005.7.30 |
| 形态：高层、小高层 |
面积：二房~复式 90~180㎡
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| 均价：8500元/㎡起 |
| 位置：东靖路、金高路 |
| 搜房SouFun点评：★★☆ |
地处高行地区，金桥出口加工区与外高桥保税区之间的核心地段，总建筑面积近40万平米,以小高层为主。一期销售情况良好，现已全部售完，本次推出二期公寓，房型多样，二房、三房、四房及复式均有，面积90~180㎡可供选择。>> 详细 |
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3/2/1/1 92㎡ |
网友评论：楼盘品质不错，但地理位置太偏，出行上大大的不便，有待改善。
网友评论：地理位置比较偏，期待6号线的建成通车能对交通有一定的帮助。
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| 七月推新房源 |
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| 日期：2005.7.30 |
| 形态：毛坯 |
| 面积：一房~三房 60~110㎡ |
| 均价：8500元/㎡起 |
| 位置：华灵路1号 |
| 搜房SouFun点评：★★★ |
位于汶水路，宝山大华社区的北侧，紧邻中环，整体规划有31000㎡的欧式现代景观园林、10000㎡的大型运动休闲主题公园和9000㎡商业联盟。本次首推房源一房、二房、三房，建筑面积60~110㎡，均价8500元/㎡。>> 详细 |
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