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| [3月1日-3月31日]（数据来源：房地产交易中心） |
| 市 场 综 述 |
上海搜房网三月成交数据分析，从数字上为广大购房者点评近一段时间以来楼市的起伏变化，让大家对市场有一个更直观的了解。
进入三月，沪上楼市成交量有较大幅度回升，全部房源共签约18973套，环比上月提升了8642套，涨幅83.6%，总签约面积2167264㎡，其中住宅类房源共成交15770套，面积1861063㎡，占据了总成交量的85.9%，环比上月提升了12.9个百分点。浦东新区以2297套继续位列区县成交量榜首，宝山区以1967套超越松江升至第二，松江区以1849套紧随其后，南汇区环比上月成交量翻了两番，提升一名位居第四，闵行区下降两位位居第五。（以下括号内为上月数字）
上月回顾：2007年2月上海楼市成交量统计分析 |
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| 本月签约总量
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本月签约总面积 |
本月签约住宅 |
本月住宅签约面积 |
18973套（10331） |
2167264㎡（1304049） |
15770套（8260） |
1861063㎡（952421） |
住宅可售总量 |
住宅可售总面积 |
普通住宅可售量 |
普通住宅可售面积 |
74791套（74791） |
1006.03万㎡（1006.03） |
47638套（47638） |
500.43万㎡（500.43） |
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| 区县 |
成交
套数 |
成交
面积 |
区县 |
成交
套数 |
成交
面积 |
区县 |
成交
套数 |
成交
面积 |
区县 |
成交
套数 |
成交
面积 |
黄浦
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134 |
18780 |
卢湾 |
48 |
7819 |
徐汇 |
360 |
44021 |
长宁 |
205 |
29771 |
| 静安 |
34 |
4035 |
普陀 |
921 |
104458 |
闸北 |
448 |
49120 |
虹口 |
493 |
53549 |
| 杨浦 |
888 |
98217 |
宝山 |
1967 |
204824 |
闵行 |
1340 |
162031 |
嘉定 |
974 |
120405 |
| 浦东 |
2297 |
279762 |
南汇 |
1733 |
174001 |
奉贤
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764 |
98556 |
松江 |
1849 |
242837 |
金山
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462 |
53352 |
青浦
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553 |
78307 |
崇明 |
190 |
20233 |
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| [浦东] 本月成交：2297套（1662） 本月签约面积：279762㎡（191329） → 上月排名 1 |
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| 浦东新区进入3月迅速复苏，本月成交2297套，环比上月提升了38%，普通住宅依旧占据区域主导。尚东国际名园本月以107套在区域领跑，张江高科技园区内的汤臣豪园以104套紧随其后，而上月取得一定销售佳迹的万科新里程和绿地崴廉公寓本月继续热销，分别成交92套和69套，另外地杰国际城也有48套成交。 |
| [浦东新区热点楼盘推荐]： |
| 地杰国际城 |
月点击364317 |
万科新里程 |
月点击305016 |
绿地崴廉公寓 |
月点击238887 |
| 张江汤臣豪园 |
月点击62186 |
阳光花城 |
月点击42314 |
新城海上名园 |
月点击41728 |
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| [宝山] 本月成交：1967套（1035） 本月签约面积：204824㎡（104847） ↑ 上月排名 4
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| [松江] 本月成交：1849套（1154） 本月签约面积：242837㎡（125024） ↓ 上月排名 2 |
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| [南汇] 本月成交：1733套（561） 本月签约面积：174001㎡（57706） ↑ 上月排名 5 |
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| 南汇区本月成交量环比上月提升了200%，是排名前六的区县中涨幅最大的。毗邻周浦镇中心的美林小城三期本月签约192套，在南汇区领跑，而首付仅5万元的楼盘海洲桃花园也有136套成交，相对低廉的价格和未来轨道交通11号线的便利是其热销的重要原因。 |
| [南汇区热点楼盘推荐]： |
| 艺泰安邦 |
月点击39216 |
绿地东上海 |
月点击25426 |
莎海惠晨苑 |
月点击11247 |
| 海洲桃花园 |
月点击9727 |
东方冠郡 |
月点击9360 |
东恒豪园 |
月点击4531 |
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| [闵行] 本月成交：1340套（1067） 本月签约面积：162031㎡（125024） ↓ 上月排名 3 |
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| 闵行区本月成交量回升速度较慢，环比上月仅上涨了25%，排名也跌落至第五，新开楼盘成为本月关注焦点。去年底开始即受到众多购房者关注的万源城3月30日开盘，仅2天就成交了173套，在闵行楼市中独占鳌头，而位于春申板块，本月新开盘的江南欣苑也有82套成交，值得关注。 |
| [闵行区热点楼盘推荐]： |
| 玫瑰99 |
月点击81275 |
剑桥府邸 |
月点击58801 |
江南欣苑 |
月点击41477 |
| 金榜家园 |
月点击34138 |
枫桦景苑 |
月点击23187 |
名都城二期 |
月点击17173 |
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每
月 新 盘 |
→ 新盘预告 2007年 |
| 1月
2月
3月
4月 |
| → 新盘预告 2006年 |
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| → 新盘销售排行 2006年 |
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