风光07年 盘点07年沪上尾盘

  07年即将过去,回顾07年,房价上涨、排队购房东山再起、央行五次调息、捂盘惜售、7090...在经历了一年的楼市奏鸣曲后,一批房源在旺销过后进入了尾盘销售阶段。

  尾盘的定义,我们通常将销售率超过9成的楼盘统称为楼盘,一方面说明楼盘有其自身的特点以及迎合了市场的需求,另一方面,从以往的案例看,部分尾盘往往存在“硬伤”,但是在价格方面,由于有“扫尾”的因素,往往价格会更加实惠。孰优孰劣,还需购房者自己判断。盘点2007,搜房网·房源中心总结了部分尾盘项目,而从总结出的数字看,07年的年中阶段都是销售的黄金期,延伸至楼市,“年中”也的确是一个发力期,或许,我们还会看到更多..

SOSO看房日记
12月新开楼盘
[十二月新开盘预告]
07年尾盘大收集
楼盘名称 区域 签约最高峰(07年) 目前剩余套数 参考价格(元/平米) 点评
北桥春天(枫泽苑) 闵行 6月/219套 20 8000 闵行颛桥北桥居住区
莘映象(林水美地苑) 闵行 5月/63套 129 11000 春节后还会有部分楼盘
剑桥馨苑 闵行 1月/103套 2 8500 闵行颛桥另一热盘
江南欣苑 闵行 3月/82套 44 11500 顶楼带阁楼,增加了使用空间
星河世纪城(星月蓝湾) 闵行 3月/193套 67 8800 08年推出最后一栋9号楼
蔚蓝水岸(蔚蓝水岸名苑) 闵行 3月/38套 1 24000 普陀区的长寿板块
樱桃苑 浦东新区 6月/123套 21 10000 位于浦东的三林地区
衡辰三林苑 浦东新区 5月/39套 57 8000 三林板块
东方城市公寓 浦东新区 8月/65套 4 11000 洋泾板块,交通、配套齐全
长宁馥邦二期 长宁 6月/57套 3 18000 二期5月推出受到市场关注
绿地崴廉公寓二期 浦东新区 5月/140套 31 14000 配套日益完善,值得期待
卓悦居 闸北 6月/141套 15 23000 市中心区域的高档楼盘
经纬城市绿洲 宝山 8月/320套 5 9300 百万大盘即将收尾
玫瑰99(春申玫瑰苑) 闵行 8月/117套 3 12000 最后一栋中央“楼王”
金帝城市岸泊 嘉定 6月/66套 5 5600 目前剩余的多数为复式房源
泗海怡家 松江 10月/51套 38 10000  
宽景99(西南名苑) 松江 7月/54套 14 5600 靠近轨道交通9号线泗泾站
莱顿小城(怡林花园) 松江 9月/132套 3 6500 非常有特色的高尔夫花园小区
上海绿城 浦东新区 4月/114套 5 17000  
黄金尾盘推荐

颛桥区北端的住宅区,未来被定义为闵行的教育基地。该楼盘共推出688套房源。

 

总绿化面积达到52%,房型南北通透,采光充足。共推出660套房源。

 

高行板块的住宅代表,自开盘以来一直销售火爆,房价也不断上升。共推出2236套

泗泾镇的大型综合性住宅项目,有过开盘当月即280套签约的纪录,共推1214套。

 

松江新城的大型住宅项目,并且以“高尔夫文化”为主打,非常具有特色。共推出1500套房源。

以1:0.7的车位配比成为闵行有车一族的贴心楼盘。共计推出楼盘1027套。

 

轨道交通专题系列
买房实用专题系列
购房者说专题系列
上海新房 魏轶群 2007.12
关于搜房房网中心联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈
copyright © 2006 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
京ICP证030788号  
版权所有 搜房控股有限公司