2007年度寄语:转眼间2007年已接近尾声,综观07年上海楼市,整体呈现出一个向上攀升的态势。整个市场价格也呈现了快速上涨并渐渐进入平稳的态势。让我们再次回顾一下这个房产年中的几大聚焦事件:首先,结婚生子是中国人的传统观念,07年的婚房和“童居”楼盘依然是大部分购房者的必选。其次,07年整个楼市价格的节节攀高,使得一百万总价的房子成为了稀缺产品,购房者开始在楼海中寻觅这难能可贵的“百万房”。还有就是,07年的土地税、物权法 、银行加息等房产政策迭出不穷,使得2007年又成为了一个“政策年”。国家出台90/70政策限制新开工项目的户型面积后,市场上也就顺势掀起了一股“小户型”热潮。对于大部分购房者来说,买房已不易,装修更是繁琐,于是,“全装修房”成为了广大购房者们热衷的对象。07年,需要我们关注的实在太多太多……尽请关注:小户型楼盘总价100万楼盘全装修楼盘最实用结婚楼盘最宜“童居”楼盘
    至此,搜房网2007第四届中国房地产网络人气榜--年度最受网友关注100强楼盘人气榜隆重登场,让我们共同期待12月28日的颁奖典礼吧。
★90/70小户型楼盘
 

    2006年9月30日9070政策正式公布。

    07年6月中下旬,上海首批“90/70”项目正式推出,由于市场上小户型项目的稀缺,一些项目一经推出就热销不断,相对应该是淡季的楼市形成了鲜明的对比,这些首批“吃螃蟹”的项目尝到了实实在在的甜头,但是综观现有小户型项目不难得出这样的结论:现在大部分小户型项目多集中在中外环,但究竟哪个项目能称的上是9070第一盘?哪些又是您最钟意的呢?就让我们来看看下面的楼盘项目吧……[探寻沪上9070楼盘]

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总价100万楼盘
 
    随着房价的不断上涨,人们购房的预算也水涨船高,如今百万总价房已成为众多首次置业者的首选。

    目前在上海南部地区,“百万总价”主要分布在外郊环线之间,如闵行区的颛桥板块、南汇区的周康板块、松江区的九亭板块,而在上海北部地区,则主要集中在中外环线间,如宝山区的上大板块和西城区板块,这些“百万总价”房大都为两房、三房,面积在85~120平方米不等。
    [花100万能在上海能买到什么样的房子?]

    上海搜房网整理出一些目前市场上较受关注的百万总价房,供购房者参。
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★全装修楼盘
 

    全装房时代被认为是房地产市场成熟的重要标志。在上海,杜绝毛坯房的呼声逐渐高涨。与以前相反,全装房已经得到越来越多购房者的认可。

   “买房容易装修难”是广大购房者不约而同发出的感叹。如今房产市场上各大开发商都力推全装修房,在此就为大家推荐20款今年在市场上卖的很火的全装修楼盘。[买房装修一次搞定][精装修房离我们有多远]

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★最实用结婚楼盘
 

    常常听人说:没有房子怎么结婚!虽然房子与婚姻没有必然联系,但按照中国人的传统观念来看,显然大多数人还是把买房作为结婚的先决条件。因此,如果说结婚是人生的头等大事,那么买房、安家可能就是这大事之中的大事了。搜房网推出07年这一年下来倍受广大网友关注的婚房楼盘,希望对即将步入婚姻殿堂的情侣们有所帮助……

    回顾>>>06年婚房特辑

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最宜“童居”楼盘
 

    2007年初关于“金猪宝宝”的热议,引起社会的广泛关注,对孩子的关注程度也深入到方方面面,其中“改善孩子居住状况”的话题更是其中的焦点。

    不少购买小户型的业主,在家庭增加了孩子,或孩子长大时,就感觉到空间的紧张,尤其在有亲人或客人来访的时候,空间就更显局促。因此,很多购房者开始更多地关注社区中是否拥有齐备配套与优美景观的社区,周边的教育配套,培训机构等是否齐全等。[新“童居”时代楼盘海选活动]

   上海搜房网列出了20款网友关注度最高的“童居”楼盘,供大家参考。

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制作:上海搜房网-房源中心 顾晓燕 2007.11