2007年,供不应求一直是困扰上海楼市的最大问题,12月是当年惟一一个供应量超成交量的月份,而且是商品房和商品住宅两项数据都超过了供应数据。不过,虽然供应量首次超过成交量,但当月商品住宅成交价格依然保持在11044元/平方米的高位。成交量也在继续下降,然而价格却没有很大的变化,基本上是一个平稳运行>>详细
    搜房网新房频道不完全统计显示12月新推房源14个,从榜单来看,前10中4个属闵行,首当成为区域的成交大户;2个宝山、2个松江,其余浦东、普陀各占1个,成交大户依然集中在外环。中新上海青年城假日景苑阳光威尼斯分列前三甲。

08年1月新开楼盘
[08年1月新开盘预告]
11新开耧盘销售排行榜
排名 楼盘名称 区域 开盘时间 本月销售(签约/次) 排行关键词
1 中新·上海青年城 松江 12-09 338
小面积、大空间、多功能,轨道交通房,商业导入,宜居领地
2 假日景苑 闵行 12-15 279
倡导居住理念和文化内涵相结合的生活,利用别墅园居式超前理念来花园洋房。
3 阳光威尼斯 普陀 12-02 225
普陀中环,半岛水景 ,生活设施齐全的自成体系的超级大盘
4 夏朵小城三期 闵行 12-01 131
推出了改良型“低脂房”,价格保持稳定,并有促销优惠措施
5 一品漫城 闵行 12-01 123
便捷的交通,人性居家空间,新颖别致的休闲建筑以及自然柔美的水绿景观
6 富林苑三期 闵行 12-15 101
1000平米“人”字型河流,四维景观、芬芳玫瑰、动感花园,房型设计合理适度,低首付低总价全面满足客层需求。
7 金港河滨华城 松江 12-31 26
中低价位的普通住宅,临水景观、园林绿化。离步行十分钟可达9号线
8 尚东国际二期 浦东 12-23 23
一房到五房的复式均有涵盖,满足不同置业群体的购房需求。
9 海德花园 宝山 12-08 18
挑高客厅、主卧套房、超值附加的进户花园、超大屋顶观景露台等系列创新设计
10 经纬城市绿洲 宝山 12-27 14 超大型十项全能家园,集规划、交通、环境、文化、教育、商圈、医疗、运动、智能、服务等十全设施于一身。
11 艺泰安邦 南汇 11-24 3 中低价大盘
12 保利十二橡树 松江 12-22 3 生态、节能、环保、“科技生态”豪宅
13 汇宁183 徐汇 12-15 1 精装修、小户型,现房销售,享受多重灵活用途
14 高成上海假日 上海周边 12-22 - -
1月新开耧盘推荐

坐落于轨道交通九号线九亭站点之上。开盘一周时间,即已售出400余套

推出的新房源以57-61平方米一房、86-93平方米二房和135平方米三房为主。

    开盘时间:11月3日 售价:8200-9800元/平米
  • 开盘新闻 户型图 视频 评论
12月2日最后一幢高层御景座顺利开盘销售,当天便去化了近百套房源。

12月1日新房源的推出,优惠计划:如果在开盘10天内购买,每平方米优惠100元。

12月1日推出一批小高层房源,精装修公寓均价16000元/平方米, 毛胚房均价14000元/平方米。
12月15日正式全城公开,主力房型为97.99平方米的经典二房。
推出精致公寓,所推房源有二室二厅和三室二厅,很适合广大工薪阶层购买。
推8幢楼,共200多套。其中6幢为8层电梯情景公寓,2幢为“4+1”花园洋房……
推叠园HOUSE,建面仅为161-166平方米,挑高客厅、主卧套房、值附加的进户花园……
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每周楼市成交
·一手房可售面积跌至508万平米,闵行单周成交逼近1700套 (12月3日-9日)
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·新开盘放量大幅增加34%,楼市整体成交小幅提升2.7% (12月24日-30日)
·宝山11月上扬500元/平米 活跃楼盘带来新轮放量 (12月3日-12月09日)
·看江景至少多花2万元/m2 走进江景房(12月10日-12月16日)
·精挑细心选 单价8500以下新盘搜索~~ (12月17日-12月23日)
·轨道交通9号线开通沿线楼盘利好升值无限~~ (12月24日-12月30日)
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上海新房 张茜制作 2008.01
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