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成交有所回升 但仍未摆脱低迷
[“上市即卖光”景象不再 楼盘涨价势头还在]
[爱庐世纪新苑低价热销持续][一周楼盘销售排行]
·“鼠鼠”沪上内外环高性价比楼盘：详细

黄浦丽园开盘价叫2万6仍去化良好
　　市中心成交呈现反弹。其中黄浦丽园2月中下旬开盘，相对较适中2万6均价，使不少看好市中心的购房者找到了下手的机会…[详情]
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成交有所回升 但仍未摆脱低迷
· 据搜房网统计数据，本周（2.25-3.2）有21个楼盘新增供应上市，共2044套，面积达200226.59平方米，比较上周所推新房面积上涨36.4%。
· 全市商品住宅共计成交3780套，签约面积达366789平方米；其中住宅类房源本周成交较上周小幅下挫0.042%—2640套，成交面积257807平方米。
· 由于近日的天气回暖，万科优惠促销活动的影响使得楼市小小吹过一阵“暖风”，传统销售旺季，以及房展会的临近，本周成交有所抬头，但仅住宅类房源成交仍有回落，说明楼市仍低迷，处于紧缩向放量转变得过渡期。
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需求旺盛 市中心新盘价格依然坚挺
·市中心本周成交属黄浦区表现抢眼，自27日起，成交攀升就渐显，在29日达到最高20套，当日与以往成交大户的宝山区仅区区相差5套。
·市中心的成交一直未能“破冰”，相对泸湾区无盘可售的状况，黄浦区本周成交却呈现小幅上扬态势。 主要由于黄浦丽园的18日新开盘，2万6的均价相比较上次开盘稍有涨幅，但是与周边楼盘相比，价格仍然比较适中，外加市中心的需求依旧旺盛，黄浦丽园的推新使不少看好市中心的自住客以及改善住宅类群体找到了下手的机会。
● 销售排行 |　[点击查看详细内容] ↑向上
成交量
成交面积
成交量
成交面积
831套
73170㎡
356套
32801㎡
283套
32087㎡
220套
26435㎡
208套
21449㎡
185套
19151㎡
176套
18695㎡
174套
18871㎡

区域排行		  

闵行本周成交831套继续领先
·NO1.爱庐世纪新苑，位于闵行沪光路39弄公寓项目，本周荣登榜首，成交238套。
·NO2.浦江镇1号地块， 闵行区浦连路789弄，普通住宅，本周成交213套。
·NO3.鑫都城鑫峰苑，位与闵行区鑫都路2535弄，配套商品房项目，本周成交129套。
·NO4.浦航新城--瑞和新苑，位与闵行区江航路60弄、浦涛路399弄、浦涛路400弄等，本周成交117套。
·NO5. 绿地南桥新苑二期，位于奉贤区南桥镇环城东路885号（近航南公路），普通住宅项目，2月26日新推房源，本周成交71套。
上海新房 张茜制作 2008.3
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